Vilka är de närmaste flygplatserna till Marbella?

De närmaste flygplatserna till centrum av Marbella är Malaga flygplats (39 km), Gibraltar flygplats (57 km) och Jerez flygplats (108 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Marbella?

Internationella skolor nära Marbella inkluderar École Française Internationale Marbella (202 m, åldrar 3-11, engelska, franska och spanska), Swans International School (513 m, åldrar 3-18, engelska) och The English International College (2 km, åldrar 3-18, engelska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Marbella?

Bostadsmarknaden i Marbella domineras av Lägenheter, med 50 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (40 %), Hus (7 %), Kommersiella fastigheter (1 %), Marker (1 %) och Övrigt (1 %).

Hur många utlandsboende bor i Marbella?

Det finns 341 229 utländska invånare i Malaga-provinsen av totalt 1 791 183 invånare (19.05%). De största utlandsgrupperna kommer från Storbritannien (14.45%) och Marocko (10.68%).

Hur är klimatet i Marbella?

Marbella är varmast i augusti med cirka 28°C och svalast i december med cirka 14°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Marbella?

De extra inköpskostnaderna för en nybyggd bostad i Marbella ligger på cirka 14 % av priset, inklusive AJD och IVA, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 3 500 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 488 250 €.

←

1/2

3 500 000 €

Nybyggd mark i Marbella, Malaga-provinsen

Lades till 5 månader sedan

Skiftesstorlek: 400 m²

400 m² Skiftesstorlek

Marbella, Costa Del Sol, Malaga-provinsen, Andalusien, Spanien

Marknadsförs av The Property Group

Svenska talas

Om denna land till salu

En exceptionell och sällsynt kommersiell utveckling möjlighet ligger i det absoluta hjärtat av Marbella Center. Denna främsta 400 m2 urbana tomt har en godkänd byggbarhet tilldelning av 1 607 m2 av den totala golvytan, ligger bara några steg från den livliga Marbella Marina.

Specifikationer för utveckling av blueprint & amp;:
Tomtstorlek: 400 m2 och total tillåten byggvolym: 1.607 m2

Kommersiell sektor: Bottenvåningsprojekt för 273 m2 av högavkastade kommersiella lokaler, som erbjuder maximal sikt och tung fottrafik.

Bostadssektorn: Övre plan planeras för två hela våningar av premium lägenheter, som utnyttjar den enorma efterfrågan på lyx urban boende i Marbella.

Höjdpunkter för investeringar:
Oslagbart läge: Positionerad i en hög densitet, prestigefyllda zon bredvid Marina, omgiven av high-end mat, detaljhandel och viktiga tjänster.

Nyckelfärdig potential: En mycket strategisk tillgång för utvecklare som vill lansera en high-margin, blandad användning kommersiella och bostäder projekt omedelbart.

Viktiga funktioner

1 funktion

Kvalitet: Nybyggt

Att bo i Marbella

Ungefärlig plats

Vänligen fråga The Property Group för mer information om platsen -

Flygplatser

Malaga flygplats, 39 km
Gibraltar flygplats, 57 km
Jerez flygplats, 108 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Det finns totalt 1 791 183 invånare i Malaga-provinsen, inklusive 341 229 utländska invånare (19.05%)

Ursprungsland	Invånare	% av expats
Storbritannien	49 298	14.45%
Marocko	36 438	10.68%
Italien	21 549	6.32%
Colombia	18 976	5.56%
Ukraina	18 923	5.55%
Argentina	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Tyskland	11 369	3.33%
Rumänien	11 287	3.31%
Venezuela	10 119	2.97%

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Maj	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dec	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Bostadsmarknaden i Marbella

	Lägenheter	50%
	Villor	40%
	Hus	7%
	Kommersiella fastigheter	1%
	Marker	1%
	Övrigt	1%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

AJD: 1.2%,42 000 €
IVA: 10%,350 000 €

392 000 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

17 500 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

8 750 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

70 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Marbella. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: