Lägenhet i Châtel, Haute-Savoie

Duplex 3-rumslägenhet till salu – châtel till salu, är denna vackra duplex lägenhet ligger i det mycket eftertraktade och soliga Petit-Châtel området, inom en nyligen hög-end residens. Dra nytta av en lugn miljö samtidigt som du håller dig nära alla resort bekvämligheter, har fastigheten ett utmärkt läge bara en kort promenad från Petit-Châtel stollift. Byn centrum kan nås på bara 3 minuter med bil eller cirka 10 minuters promenad.
Denna sällsynta fastighet erbjuder öppen utsikt över bergen och håller hög kvalitet, vilket innebär en idealisk möjlighet antingen som en primär bostad eller ett andra hem i hjärtat av skidområdet Portes du Soleil. Från det ögonblick du kommer in imponerar lägenheten med sina generösa volymer, naturligt ljus och varm, elegant atmosfär. Det rymliga vardagsrummet översvämmas av ljus tack vare stora fönster och har vacker utsikt över bergen.
Det moderna fullt utrustade öppen planlösning kök smälter sömlöst med vardagsrummet, vilket skapar en välkomnande och praktisk miljö för vardagsliv. Bred över två nivåer, erbjuder lägenheten en idealisk layout för familjeboende eller underhållande gäster. Huvudvåningen har en fantastisk mastersvit komplett med ett omklädningsrum och privat badrum. På övervåningen finns det ytterligare två sovrum, var och en drar nytta av sin egen privata badrum duschrum.
Ett av sovrummen har också tillgång till en stor privat balkong, vilket ger den perfekta platsen att ta i det omgivande bergslandskapet. En rymlig mezzanine kompletterar övre våningen och kan enkelt användas som ett hemkontor, relaxavdelning eller extra sovplats, vilket ger utmärkt flexibilitet och extra boendekapacitet. Hela fastigheten har smakfullt utformats i en modern alpin stil, kombinerar komfort, funktionalitet och högkvalitativa material i hela.
Utanför har lägenheten flera attraktiva utomhusutrymmen. En trevlig terrass som nås direkt från vardagsrummet ger den perfekta miljön för att njuta av soliga dagar och utomhusservering, medan den stora balkongen på övervåningen erbjuder en extra utomhusyta med panoramautsikt över bergen. Beläget inom en nyligen bosatt bostad, har fastigheten också nytta av moderna funktioner inklusive golvvärme, utmärkt isolering och stark energieffektivitet prestanda.
När det gäller parkering, kommer lägenheten med en dubbel inhägnad garage samt en privat utomhus parkeringsplats, mycket önskvärda funktioner inom orten. En sällsynt möjlighet på marknaden, erbjuder en exceptionell livsstil i bergen, kombinerar lugn och ro med nära till byns centrum och skidliftar. Denna charmiga lägenhet marknadsförs av vår fastighetsbyrå baserat i Châtel (74390), i den vackra Abondance Valley.
Energy Performance Certificate (DPE) avklarad den 15/07/2024 Energy Rating: C C Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning: mellan €1,070 och €1,510. Genomsnittliga energipriser indexerade till åren 2021, 2022 och 2023. Information om potentiella naturliga och tekniska risker som påverkar denna fastighet är tillgänglig på Géorisques webbplats. Antal enheter i bostaden: 21 Årliga serviceavgifter: € Inga pågående rättsliga förfaranden. Byrån avgifter som betalas av säljaren.
Cécile ingenbrand +33 6 13 04 81 18