Lägenhet i Ragusa, Ragusa

I ett av de mest efterfrågade och betjänade områdena i Ragusa, erbjuder vi till salu en nybyggd lägenhet på ca 130 kvadratmeter, placerad på fjärde våningen med hiss, utformad för att erbjuda rymliga, ljusa och funktionella miljöer.
Fastigheten kommer att levereras helt nyckelfärdig och består av ett rymligt vardagsrum, separat kök men kommunicera genom en elegant skjutdörr, idealisk lösning för dem som vill upprätthålla de distinkta miljöer utan att offra praktiska utrymmen. Fastigheten innehåller tre sovrum, två badrum, varav ett också används som tvätt, och bekväma balkonger som garanterar en utmärkt livlighet utomhus utrymmen.
En av de viktigaste styrkorna är fyrdubbla exponeringen: lägenheten är i själva verket gratis på fyra sidor, en funktion som garanterar utmärkt naturlig ljusstyrka under hela dagen och perfekt ventilation av rummen.
Från anläggningens synvinkel kommer huset att vara utrustat med den senaste generationen fläktcoil för uppvärmning och kylning, eliminera traditionella radiatorer och säkerställa maximal komfort under varje säsong, med en enhetlig luftkonditionering och låg förbrukning.
Fastigheten är byggd i energiklass B, med särskild uppmärksamhet på energieffektivitet och boendekomfort.
Stor uppmärksamhet har också ägnats byggegenskaperna i hela byggnaden. Omkretsväggarna är gjorda med en stratigrafi bestående av 12 cm perforerad inre tegel, 6 cm XPS isoleringspanel och Poroton yttre lastbärande murverk, en lösning som avsevärt förbättrar värme- och akustisk isolering av huset.
Dessutom har alla betongbalkar och pelare bestrukits med Heraclit-paneler och 6 cm-skivor, vilket avsevärt minskar värmebryggor, begränsar värmeförlusterna och bidrar till att förhindra kondens och mögelbildning.
Lägenheten ligger i Via Archimede, en av de mest populära bostadsområden i staden, kan du enkelt gå till skolor, stormarknader, apotek, kommersiella aktiviteter och alla större tjänster.
En idealisk lösning för dig som vill köpa ett modernt, effektivt och byggt hus med särskild uppmärksamhet på kvaliteten på material och levande välbefinnande.