Villa i Cascais, Lissabon (distrikt)

Charmigt hus för total renovering och Alcabideche, Cascais, urban tomt på 2 350 m2 540 m2 Gross Construction Area

Vi presenterar en verkligt sällsynt möjlighet i hjärtat av Alcabideche, bara meter från den prestigefyllda Estoril golfbana och med snabb och direkt tillgång till motorvägen A5, ansluter Cascais, Estoril, Lissabon och Sintra på några minuter.

Beläget på en generös urban tomt på 2 350 m2, kombinerar denna fastighet allt sällsyntare egenskaper på marknaden: utmärkt läge, tomtstorlek, integritet och hög potential för uppskattning.

Tomten har ett befintligt hus med 540 m2 licensierad bruttobyggnadsyta, en betydande fördel i det aktuella sammanhanget. Denna över genomsnittet storlek gör det möjligt att utveckla ett ambitiöst och mycket konkurrenskraftigt rehabiliteringsprojekt, maximera fastighetsvärdet och potentiell avkastning.

Den nuvarande konfigurationen är idealisk för en modern intervention, vilket gör det möjligt att skapa en exklusiv lyxvilla eller en investeringstillgång för återförsäljning i ett av de mest eftertraktade områdena i Cascais kommun. Planritningarna visar upp en funktionell fördelning, generösa interiörer, och flera naturliga ljuskällor, vilket möjliggör en modern och effektiv omorganisation.

Huvudpunkter:
Urban tomt på 2 350 m2 en sällsynt och högt värderad storlek i området
540 m2 av licensierad bruttobyggnadsyta en differentierande faktor med en stark inverkan på framtida värde
Hus med en solid layout och utmärkt bas för fullständig modernisering
Möjlighet att skapa rymliga sociala utrymmen, flera sviter, ett kontor, ett gym, en biograf, ett garage och utomhus fritidsområden
Stort utrymme för trädgårdar, en pool, utomhus vardagsrum och kompletterande strukturer
Utmärkt solexponering och befästa bostadsområden
Stark potential för uppskattning efter rehabilitering

Strategiskt läge:

Alcabideche etablerar sig som ett av de mest eftertraktade områdena i Cascais kommun och drar nytta av dess närhet till

Cascais och stränderna vid kusten
Estoril golfbana
Internationella skolor och privata högskolor
Sjukhus och ledande tjänster
Snabb tillgång till motorvägarna A5 och A16
Sintra och Lissabon inom räckhåll
Investeringsmöjligheter:

Efterfrågan på renoverade, stora villor med generösa tomter och utmärkta lägen är fortsatt hög, medan utbudet blir allt mindre. Kombinationen av 2 350 m2 tomt och 540 m2 licensierad byggnad gör denna fastighet särskilt attraktiv för:

Prioriterat höghus
Projekt för förvärv, rehabilitering och återförsäljning
Återförsäljning inom premiumsegmentet
Långsiktiga placeringar av tillgångar
Sammanfattning:

En fastighet med skala, läge och potential som är svår att hitta på den nuvarande marknaden. Det redan licensierade byggområdet innebär en tydlig konkurrensfördel, vilket gör det möjligt att påskynda ett rehabiliteringsprojekt med stor potential för uppskattning.

Alcabideche på Cascais Där plats, plats och vision möts.