Villa i Èze, Alpes-Maritimes

Provençalsk villa med panoramautsikt över Medelhavet och byn Èze I ett lugnt bostadsområde på höjderna ovanför Èze ligger denna karaktärsfulla provençalska villa med vidsträckt utsikt över Medelhavet, kustlinjen och den medeltida byn Èze. Det sydvästvända läget ger ett generöst ljusinsläpp, samtidigt som den höga positionen erbjuder avskildhet och en stillsam miljö. Fastigheten omfattar cirka 270 m² boyta och är disponerad kring terrasser i natursten, anlagda trädgårdar och traditionella provençalska arkitektoniska detaljer. Stenvalv, terrakottagolv och uppvuxen medelhavsvegetation ger villan en genuin karaktär, medan havsutsikten är närvarande från de huvudsakliga sällskapsytorna och uteplatserna. Huvudbyggnaden rymmer ett rymligt vardagsrum och matsal med en dubbelsidig öppen spis, ett separat kök, tre sovrum, två badrum samt en gästtoalett. Sällskapsrummen öppnar mot generösa terrasser med utsikt över havet, vilket skapar en naturlig övergång mellan interiören och trädgården. En hiss förbinder husets olika våningsplan. Fastigheten omfattar även två separata annex. Vaktmästarbostaden består av ett vardagsrum med kök, två sovrum och ett badrum, medan det fristående gästhuset erbjuder ett vardagsrum med pentry, två sovrum och två badrum. Totalt finns sju sovrum och fem badrum, vilket ger goda möjligheter att ta emot familj, gäster eller personal med bibehållen avskildhet. Tomten omfattar cirka 2 658 m² och är anlagd i terrasser med uppvuxen medelhavsvegetation. Infinitypoolen har ett särskilt fördelaktigt läge med utsikt över havet och byn Èze. Här finns även flera uteplatser för måltider och umgänge samt en boulebana. Dubbelgarage och ytterligare parkeringsmöjligheter för flera bilar kompletterar fastigheten. Villan ligger nära Èze by, lokala butiker, skolor, tennisbanor och motorvägsanslutning. Stränderna, kusten och hamnarna nås på cirka tjugo minuter, medan Nice internationella flygplats ligger omkring trettio minuter bort. Både Monaco och Nice är lättillgängliga, vilket gör fastigheten lämplig som såväl permanentbostad som ett välbeläget andra hem. Villan har bevarat sin ursprungliga provençalska karaktär men skulle vinna på en modernisering och erbjuder goda möjligheter för en framtida ägare att anpassa interiören efter egna önskemål. Den generösa boarean, de separata annexen, den uppvuxna trädgården och den obrutna utsikten skapar en stark grund för ett representativt boende mellan Nice och Monaco.