Vilka är de närmaste internationella skolorna i Angler?

Internationella skolor nära Angler inkluderar Chavagnes International College (55 km, åldrar 11-18, engelska), Montessori En Ville (92 km, åldrar 3-12, engelska och franska) och Bordeaux International School (185 km, åldrar 3-18, engelska och franska).

Hur är klimatet i Angler?

Angler är varmast i augusti med cirka 20°C och svalast i januari med cirka 7°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Angler?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Angler ligger på cirka 9 % av priset, inklusive DMTO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 199 900 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 17 091 €.

←

1/8

Villa i Angler, Vendee, Angler - € 199 900 | Ref: 206259 - foto 1

Villa i Angler, Vendee, Angler - € 199 900 | Ref: 206259 - foto 2

Villa i Angler, Vendee, Angler - € 199 900 | Ref: 206259 - foto 3

Villa i Angler, Vendee, Angler - € 199 900 | Ref: 206259 - foto 4

Villa i Angler, Vendee, Angler - € 199 900 | Ref: 206259 - foto 5

Villa i Angler, Vendee, Angler - € 199 900 | Ref: 206259 - foto 6

€ 199 900

2 468 € per m²

Villa i Angler, Vendee

Lades till 3 månader sedan

Sovrum: 4
Badrum: 1
Byggstorlek: 81 m²
Skiftesstorlek: 538 m²

4 Sovrum
1 Badrum
81 m² Byggstorlek
538 m² Skiftesstorlek

Angler, Vendee, Pays de la Loire, Frankrike

Marknadsförs av megAgence

Talar engelska

Om denna villa till salu

Sylvie Trolez: MegAgence erbjuder detta charmiga enkelvåningshus på ca 82m2, med stor potential för renovering, inbäddat i ett lugnt område, bara 900 meter från centrum av Angles och 10 minuter från stränderna i La Tranche sur Mer.

Den består av ett ljust vardagsrum, med utsikt över en stor kaklad terrass med butiksförbud, ett utrustat kök, ett badrum och en toalett, samt en garage korsning med tillgång till trädgården och en andra kaklad terrass.
Ett intilliggande kontor och sovrum erbjuder möjligheten att skapa en oberoende studio eller ett utrymme för en liberal aktivitet.

Flera parkeringsplatser slutföra denna fastighet, perfekt för en camping bil, båt...
Det hela är byggt på en sluten, trädbevuxen och underhållen tomt på ca 530m2.

Det finns planer för försköning och förfriskning.

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Försäljningspris förmedlingsavgifter ingår : 199 900 €
Försäljningspris exklusive förmedlingsavgifter: 190 000 €
Förvärvare av avgifter: 9 900 € eller 5, 21% moms av fastighetens värde exklusive avgifter

Kontakta din konsult megAgence : Sylvie cargez, Tel. : 0663479561, E-mail : - EI - Kommersiell agent registrerad hos RSAC av rock-SUR-YON under nummer 513253112

Viktiga funktioner

3 funktioner

Utomhus: Terrass
Parkering
Interiören har: Utrustat badrum

Energiklass

Energianvändning: Klass D
CO₂-utsläpp: Klass B

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Angler

Ungefärlig plats

Vänligen fråga megAgence för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	15	2.7mm	6.9°C	-4.2°C	14.5°C
Feb	4	4.5mm	9.8°C	1.8°C	17.7°C
Mar	6	4mm	10.2°C	1.5°C	19.2°C
Apr	11	2.4mm	11.7°C	3°C	22°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	7.9°C	25.4°C
Jun	14	2.3mm	17.5°C	7.5°C	29.9°C
Jul	11	1.4mm	19.2°C	10.8°C	33.3°C
Aug	16	1.4mm	19.8°C	9.5°C	35.7°C
Sep	9	4.3mm	15.9°C	7.8°C	24.3°C
Okt	11	4.7mm	14.9°C	6.5°C	23.3°C
Nov	15	1.9mm	11.6°C	-0.1°C	19.3°C
Dec	16	1.6mm	7.8°C	-0.8°C	16.4°C

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,11 594 €

11 594 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

1 000 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

500 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

3 998 €

Detta baseras på marknadsinformation för Angles. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: