Tomt i Grijo, Porto (distrikt)

Fastighetsidentifiering: ZMPT579558

Mark på 3 700 m2 med byggkapacitet:
I Grijó, nära huvudingången!

Beskrivning av fastigheten:
Urbaniserad mark med 3,708 m2 med två fronter, på Pinhaais Road i Lavandeira, Grijó - Villa Nova de Gaia. Denna mark ligger på stadsplanet, i enlighet med den kommunala direktörsplan (PDM) i kraft, med byggkapacitet. Den förväntas bygga upp till 31% av området (ca 1,150 m2), och kan byggas en eller två enkelfamiljsrum (morad) med total implantation på 575 m2, och högst 2 våningar.

Beskrivning av deltagaren:
Bostadsområde i utveckling, med potential att värdesätta på medellång och lång sikt, betjänas av olika vägar. Det lyfts fram länken till A41 och A1, som gör det möjligt snabb rörelse till Espinho (endast 10 minuter), Santa Maria da Feira (14 minuter) och Node Carvalhos (10 minuter). I omedelbar inblandning, är det möjligt att använda närheten till olika restauranger, kommersiella områden som More Grijó, Supermarketed Contente Good Day, bland annat.

Huvuddrag:
- Urban terräng med område 3. 708 m2
- Med tillgång till två fronter vid Pinhais Road i Lavandeira och Maninho Road, Grijó, VN Gaia
- I söder och norr med allmän väg och i andra jämförelser med angränsande länder
- Längd ca 24 meter söder och 20 meter norr
- Djup mellan 150 och 160 meter, ungefär
- Med tillgång till det allmänna vattennätet kanaliserat och sanitet på gatan
- En tyst och nära inblandning av större vägförbindelser
- möjlighet att köpa tillsammans med den mark som gränsar till födelseområdet på 583 m2

Kommunal direktörsplan och byggnadslivsduglighet:
- Endast klassificerad som medborgare i 31 % av området (med anknytning till Pinhais Road i Lavandeira, söder)
- Endast klassificerad som lantlig i 69 % av området (med Maninho Road, norr)
- Den dominerande användningen är rummet, inklusive utrustning eller annan användning kompatibel med vardagsrum
- Enligt PDM är den typ av byggnad som föredras den isolerade byggnaden på fyra fronter, dvs. enskilda bostäder, med en maximal sysselsättning på 50 % av byggnadens yta.
- Högst 2 våningar förväntas
- Genom att införliva ovanstående regler med den 31 % ovan, möjligheten att bygga isolerade bostäder med 575 m2 av den totala implantationen och 2 våningar, dvs. med en total byggyta på 1150 m2
- I den västra delen av marken längs Maninhovägen, klassificerad som mark på landsbygden, är den maximala byggnaden begränsad till 15 % av markytan på landsbygden, dvs. cirka 380 m2 av implantationen.

Anmärkning:
Den information som beskrivs här är inte bindande och föreskriver inte ett noggrant samråd med gällande regler enligt V. N. De Gaias kommunala direktörsplan.

Stäng punkter och avstånd:
- 800 m från barnparken och Merendas N. The Lady of Health (10 min. En fot)
- 950 m från tillgång till EN1 - Hamn/Aveiro (2 min. bil)
- 1,0 km från restaurang O Migo (2 min. bil)
- 1,0 km från Olivães Market (2 min. bil)
- 1. 0 km från Transmontano Square (2 min. bil)
- 1. 1 km från Grijó Sports Association (3 min bil)
- 1. 1 km från Picoto Veterinary Clinic (3 min bil)
- 1. 2 km från Shell Service Station (3 min bil)
- 1. 3 km från Fruktvärlden (3 min bil)
- 1. 4 km från A41 och A1 vägar (3 min bil)
- 1. 4 km från Grijó Farmacia (3 min bil)
- 1. 5 km från D'algoón Lavandaria Self Service (3 min bil)
- 1. 5 km från primär- och Repsolservicestationen (3 min bil)
- 1. 8 km från Capela Our Lady De Fatima (4 min. bil)
- 2. 1 km från EB 1o CEB/JI av Murraceses (5 min bil)
- 2. 3 km från School of Football Dragon Force Grijó (5 min bil)
- 2. 5 km från Julio Dinis Schools Group (5 min. bil)
- 2. 5 km från Aragoncylhe Vertikal Schools Group (5 min. bil)
- 2. 8 km från Grijó hälsocenter (5 min bil)
- 2. 8 km från Supermarket Continent Good Day Grijó (5 min. bil)
- 3. 2 km från Mermercial Spa Mer Grijó (8 min. bil)
- 6. 0 km från Carvalhos nr. (10 min bil)
- 8. 3 km från staden Espinho/Praias (11 min bil)
- 12. 2 km från staden Santa Maria da Feira (14 min bil)

Det här kan bli din nästa investering!

Kontakta oss för mer information om detta urbaniserade område på Pinhais Road of Lavandeira i Grijó - V. N. Gaia. Vi kommer att ha allt nöjet att hjälpa er med detta köp.

3 skäl att köpa med Zoom

+ uppföljning

Med en unik förberedelse och erfarenhet på fastighetsmarknaden, Zome konsulter sätta allt sitt engagemang i att ge dig den bästa uppföljningen, vägleda den med maximalt förtroende, i rätt riktning av dina behov och ambitioner.

Från och med nu, låt oss skapa en nära relation och lyssna noga på dina förväntningar, eftersom vår prioritet är din lycka! Eftersom det är viktigt att du känner att du följs, och att vi alltid är med dig.

+ enkelt

Zome konsulter har en unik utbildning på marknaden, uppmuntras i utbyte av praktiska erfarenheter mellan yrkesverksamma och förstärks av kunskap om tillämpad neurovetenskap som gör det möjligt för dem att förenkla och göra sin fastighetsupplevelse mer effektiv.

Lämna byråkratiska tyngder bakom dig eftersom den på Zome finner det totala stödet från en erfaren och multidisciplinär grupp som ger praktiskt stöd till den i alla väsentliga aspekter, så att dess fastighetserfarenhet överträffar förväntningarna.

+ glad

Vårt största värde är att ge honom lycka!

Befria dig från ångest och få den kvalitetstid du behöver för att ägna dig åt det som gör dig lyckligare.

Vi arbetar dagligen för att ge mer värde till ditt liv med de pålitliga råd du behöver för att uppnå de bästa resultaten tillsammans.

Med Zome kommer den aldrig att förloras eller splittras och kommer att hitta något som inte har något pris: dess maximala lugn!

Det är så du kommer att känna dig under hela upplevelsen: Tyst, säker, bekväm och... lycklig!

Anmärkningar:
1. Om du är fastighetskonsult är denna fastighet tillgänglig för företagsdelning. Tveka inte att presentera dina kunder för dina kunder och prata med oss för att ordna ditt besök.
2. För att underlätta identifieringen av denna fastighet, vänligen se ditt ID zmpt eller din agent som har skickat dig förslaget.
Energikategori: Isento
#ref:ZMPT579558