Vilka är de närmaste flygplatserna till Albufeira?

De närmaste flygplatserna till centrum av Albufeira är Faro flygplats (29 km), Jerez flygplats (200 km) och Lisboa flygplats (202 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Albufeira?

Internationella skolor nära Albufeira inkluderar Eden Montessori International School (2 km, åldrar 3-12, engelska och portugisiska), Nobel Algarve British International School (16 km, åldrar 3-18, engelska) och Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, åldrar 4-12, nederländska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Albufeira?

Bostadsmarknaden i Albufeira domineras av Lägenheter, med 46 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (27 %), Marker (11 %), Hus (8 %), Kommersiella fastigheter (7 %) och Övrigt (1 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för villor med 4 sovrum i Albufeira?

Det genomsnittliga utropspriset för en villor med 4 sovrum i Albufeira på Kyero är 1 907 833 €.

Hur är klimatet i Albufeira?

Albufeira är varmast i augusti med cirka 23°C och svalast i mars med cirka 14°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Albufeira?

De extra inköpskostnaderna för en nybyggd bostad i Albufeira ligger på cirka 11 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 1 800 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 198 900 €.

←

1/22

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 1

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 2

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 3

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 4

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 5

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 6

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 7

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 8

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 9

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 10

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 11

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 12

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 13

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 14

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 15

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 16

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 17

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 18

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 19

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 800 000 € | Ref: STC2636 - foto 20

1 800 000 €

4 545 € per m²

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt)

Lades till 4 månader sedan

Sovrum: 4
Badrum: 5
Byggstorlek: 396 m²
Skiftesstorlek: 517 m²

4 Sovrum
5 Badrum
396 m² Byggstorlek
517 m² Skiftesstorlek

Albufeira, Faro (distrikt), Algarve, Portugal

Marknadsförs av Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Talar engelska

Om denna villa till salu

Fristående Villa, som ligger på en 517 m2 tomt, med en pool, anlagda grönområden, underjordisk parkering för 3 bilar och 2 ytterligare utomhus parkeringsplatser.

På bottenvåningen leder en rymlig entréhall till ett ljust vardagsrum med öppen planlösning och kök, med rikligt med naturligt ljus och direkt tillgång till terrasserna. Denna nivå inkluderar också en svit, perfekt som ett hemkontor, gästrum, eller en ytterligare vardagsrum.

Den första våningen har 3 egna sovrum. Huvudsviten står ut med 18. 4 m2, en walk-in garderob på 8. 40 m2, och havsutsikt från sin privata terrass. De återstående två sovrummen delar en terrass med utsikt över poolområdet och trädgårdar.

Ytterligare funktioner: tillhandahållande av en privat hiss, hydraulisk golvvärme med uppvärmning/kylfunktion, elektriska handduksskenor i badrum, förinstallation för luftkonditionering och pool med förinstallation för uppvärmning.

Missa inte möjligheten att besöka ditt nya drömhem kontakta oss idag!
Energiklassning: A
#ref:STC2636

Viktiga funktioner

3 funktioner

Utsikter: Havsutsikt
Kvalitet: Nybyggt
Parkering: Garage

Energiklass

Energianvändning: Klass A
CO₂-utsläpp: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Albufeira

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda för mer information om platsen -

Flygplatser

Faro flygplats, 29 km
Jerez flygplats, 200 km
Lisboa flygplats, 202 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dec	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Bostadsmarknaden i Albufeira

	Lägenheter	46%
	Villor	27%
	Marker	11%
	Hus	8%
	Kommersiella fastigheter	7%
	Övrigt	1%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 7.5%,135 000 €
SELO: 0.8%,14 400 €

149 400 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

9 000 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

4 500 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

36 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Albufeira. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.:

Bolån

Om mäklaren

Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Kontor i Albufeira, på Kyero sedan 2017
62 bostäder till salu
Talar spanska och engelska
Hjälper till medCertifikat och försäljningshandlingarVärderingarJuridisk hjälp+7 till

Begär mer information Mer om den här agenten

Fjärrvisningar är tillgängliga för den här fastigheten

Ordna en tid för en video från mäklaren och se fastigheten från bekvämligheten av ditt vardagsrum.

Boka en visning

Annons