Nybyggd villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Vi presenterar en exklusiv T4 Villa, med tre sviter, ett sovrum och 5 badrum, som ligger i Charneca de Caparica en verklig fristad av lugn och elegans, bara några minuter från Lissabon och stränderna i Costa da Caparica. Med 164 m2 grov yta och ligger på en 368 m2 tomt, kombinerar denna fastighet perfekt modern design, komfort och natur.
Naturligt ljus fyller varje utrymme, ytorna avslöjar förfinad smak, och omgivningen förmedlar en sällsynt känsla av avskildhet och lugn i ett mycket eftertraktat bostadsområde, vars geografiska läge skapar en naturlig kondom atmosfär, där välbefinnande och säkerhet samexisterar med lugn. Precis vid ingången, den välkomnande verandan och vinterträdgården skapar en miljö som inbjuder dig att komma in och bo.
På bottenvåningen, det stora vardagsrummet med ett öppet kök (48 m2) är hjärtat av huset moderna, funktionella, och fullt av ljus. Stora glasdörrar utvidga utrymmet till utsidan, där poolen och fritidsområdet väntar på ögonblick av ren njutning. Köket, elegant och fullt utrustade, står ut för halvön som kombinerar estetik och funktionalitet.
På denna våning finns också ett multifunktionellt rum, perfekt som kontor eller gästrum, ett badrum med dusch, och ett garage med en tvättstuga. Går upp till övre våningen, komforten tar form i tre ljusa sviter, utformade för att erbjuda avskildhet och välbefinnande. Mastersviten är en riktig retreat, med en privat balkong, walk-in garderob, och badrum med dubbel handfat och dusch.
De två ytterligare sviter upprätthålla samma detaljnivå och förfining, med inbyggda garderober och privata badrum med fönster, säkerställa ventilation och naturligt ljus i alla utrymmen. Exteriören är en naturlig förlängning av huset utformad för att leva, underhålla och koppla av. Fritidsområdet på ca 120 m2 är perfekt för stunder med vänner och familj. Den privata poolen, veranda med grill, utomhusdusch, och stöd badrum skapa den perfekta miljön för långa sommardagar.
Den främre trädgården, med ca 75 m2, ger charm och balans till ensemblen, kompletterat med ytterligare utomhusparkering. I tekniska termer, denna Villa sticker ut för sin A+ energicertifiering och en uppsättning utrustning som garanterar effektivitet, komfort och säkerhet: värmepump, solcellspaneler, förinstallation av luftkonditionering, central vakuum, larmsystem, video intercom, elektriska jalusier, och automatiserade portar.
LED-belysning, ädla material, och uppmärksamhet på detaljer återspeglar en högkvalitativ konstruktion, utformad för dem som söker mer än bara ett hus de söker livskvalitet. Platsen ökar sitt värde: i ett lugnt och säkert område, med snabb tillgång till handel, skolor, hälsocenter, huvudvägar, transporter och stränder, erbjuder denna fastighet den perfekta balansen mellan familjeliv, avskildhet och bekvämlighet i städerna.
Detta är inte bara ett hus det är en egendom som speglar den samhörighet som bör existera mellan konsulten och det hem det representerar. Det finns en genuin koppling, en känsla av identifiering och beundran som överskrider den enkla handlingen att sälja. Eftersom det finns hem som väljer oss, och detta är en av dem.
Ett hus med själ, som fängslar med harmoni och skapar empati vid första besöket. Planera ditt och upptäck njutningen av att bo i ett hem där lugn och komfort möter modernitet för € 780.000.

Charneca da Caparica är en församling i kommunen Almada. Med en blandning av bostadsområden och landsbygdsområden erbjuder församlingen en god livskvalitet, kombinerar lugn med enkel tillgång till Lissabon och andra stadsområden. Namnet "Charneca" avser ett område med låg, torr mark täckt med skrubb vegetation, karakteristisk för området i forna tider.
Församlingen ligger nära Costa de Caparica, ett av Portugals mest kända kustområden, och även om det inte är direkt på kusten, dess närhet till stranden gör det ett privilegierat läge för dem som söker lugn med lätt tillgång till havet. Regionen är välbevarad av infrastruktur som skolor, vårdcentraler och lokal handel, och har också flera fritidsområden och närheten till stränderna i Costa de Caparica.
Kulturlivet präglas av traditionella festivaler och lokala evenemang, vilket gör Charneca da Caparica till en idealisk plats för dem som söker en lugn miljö samtidigt som de håller kontakten med staden.
Energiklassning: A+
#ref:W-0476BZ