Vilka är de närmaste flygplatserna till Almada?

De närmaste flygplatserna till centrum av Almada är Lisboa flygplats (11 km), Badajoz flygplats (204 km) och Faro flygplats (212 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Almada?

Internationella skolor nära Almada inkluderar The Lisboan International School (2 km, åldrar 3-18, engelska), The British School of Lisbon (3 km, åldrar 3-14, engelska) och Almada International School (3 km, åldrar 1-8, engelska och portugisiska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Almada?

Bostadsmarknaden i Almada domineras av Lägenheter, med 48 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (27 %), Kommersiella fastigheter (10 %), Marker (7 %), Hus (6 %) och Övrigt (2 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för villor med 4 sovrum i Almada?

Det genomsnittliga utropspriset för en villor med 4 sovrum i Almada på Kyero är 1 226 866 €.

Hur är klimatet i Almada?

Almada är varmast i augusti med cirka 24°C och svalast i december med cirka 12°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Almada?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Almada ligger på cirka 12 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 495 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 57 173 €.

←

1/2

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 495 000 € | Ref: CAS_2677 - foto 1

Villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 495 000 € | Ref: CAS_2677 - foto 2

Tillgängligheten för denna bostad kan ha ändrats

Kontakta mäklaren för den senaste informationen

495 000 €

3 153 € per m²

Villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Lades till 3 månader sedan

Sovrum: 4
Byggstorlek: 157 m²
Skiftesstorlek: 467 m²

4 Sovrum
157 m² Byggstorlek
467 m² Skiftesstorlek

Almada, Setúbal (distrikt), Alentejo, Portugal

Marknadsförs av Predifixe

Om denna villa till salu

Erbjuder den perfekta balansen mellan lugnet i ett familjeskydd och närheten till havet - Stort garage - Pool (gamla men legaliserade) - kök och hälsofaciliteter för stöd, utan att behöva gå in i lägenheten - Två rum - - - - - utomhustrappor som ger tillgång till en vacker terrass - där vi hittar fler rum och två rum - Inuti alla avdelningar med fönster - möjliggör därmed ljusa områden - som tillåter flera användningslösningar
- Divisioner med tillgång till trädgården - På utsidan har en bred trädgård - gurusqueira, perfekt för fritids stunder i familjen - Huset upprätthåller sin ljud och funktionella struktur men behöver några uppdateringar - ger den nya ägaren möjlighet till anpassade utrymmen till sin smak - närhet till medelmåttiga växt - ett skyddat område upp till fält med fossil park av nötter och gångar som leder till glädje att se havet, samt enkel tillgång till handel, typiska restauranger, skolor,
Mustadia behöver reparationer - bra läge och potential för värdering - ligger nära stranden - 5 minuter. privata högskolor, transport.
Energikategori: E
Avsnitt 1C001.a.1 ska ändras på följande sätt:

Viktiga funktioner

Energiklass

Energianvändning: Klass E
CO₂-utsläpp: Klass E

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Almada

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Predifixe för mer information om platsen -

Flygplatser

Lisboa flygplats, 11 km
Badajoz flygplats, 204 km
Faro flygplats, 212 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Bostadsmarknaden i Almada

	Lägenheter	48%
	Villor	27%
	Kommersiella fastigheter	10%
	Marker	7%
	Hus	6%
	Övrigt	2%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 8%,39 600 €
SELO: 0.8%,3 960 €

43 560 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

2 475 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

1 238 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

9 900 €

Detta baseras på marknadsinformation för Almada. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: