Vilka är de närmaste flygplatserna till Albufeira?

De närmaste flygplatserna till centrum av Albufeira är Faro flygplats (29 km), Jerez flygplats (200 km) och Lisboa flygplats (202 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Albufeira?

Internationella skolor nära Albufeira inkluderar Eden Montessori International School (2 km, åldrar 3-12, engelska och portugisiska), Nobel Algarve British International School (16 km, åldrar 3-18, engelska) och Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, åldrar 4-12, nederländska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Albufeira?

Bostadsmarknaden i Albufeira domineras av Lägenheter, med 44 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (28 %), Marker (12 %), Hus (9 %), Kommersiella fastigheter (6 %) och Övrigt (1 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för villor med 4 sovrum i Albufeira?

Det genomsnittliga utropspriset för en villor med 4 sovrum i Albufeira på Kyero är 1 872 312 €.

Hur är klimatet i Albufeira?

Albufeira är varmast i augusti med cirka 23°C och svalast i mars med cirka 14°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Albufeira?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Albufeira ligger på cirka 11 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 4 500 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 497 250 €.

←

1/39

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 1

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 2

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 3

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 4

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 5

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 6

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 7

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 8

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 9

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 10

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 11

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 12

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 13

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 14

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 15

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 16

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 17

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 18

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 19

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 20

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 21

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 22

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 23

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 24

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 25

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 26

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 27

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 28

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 29

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 30

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 31

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 32

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 33

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 34

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 35

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 36

Villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 4 500 000 € | Ref: KP1302B - foto 37

4 500 000 €

Villa i Albufeira, Faro (distrikt)

Lades till 4 månader sedan

Sovrum: 4
Badrum: 4
Skiftesstorlek: 3 690 m²

4 Sovrum
4 Badrum
3 690 m² Skiftesstorlek

Albufeira, Faro (distrikt), Algarve, Portugal

Marknadsförs av Kaiser Properties

Talar engelska

Om denna villa till salu

Fantastisk villa med fantastisk havsutsikt från varje våning, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Albufeira, med direkt tillgång till havet, nära marinan och gamla stan och inom kort bilavstånd till underbara stränder, golfbana, shoppingcenter och en mängd restauranger och stormarknader.

Nivå 0: Garage, vardagsrum/matsal med öppen spis, kök med tvättstuga/förråd, kontorsrum, stor terrass med sittgrupp med utsikt över havet, sovrum med eget badrum/duschrum, gästtoalett. Pool med motströmsystem, utomhusduschrum med ångbad.
Nivå 1: Carport, entréhall, 2 sovrum: mastersvit med terrass med utsikt över havet och tillgång till takterrass, stort badrum och klädkammare. Gästrum med privat terrass med utsikt över havet, litet pentry och duschrum.
Nivå 2: Takterrass med fantastisk havsutsikt.

Den intilliggande tomten (för en annan villa) kan köpas tillsammans med denna villa för 7.250.000 (KP1302A).

Viktiga funktioner

39 funktioner

Pool: Privat pool Uppvärmd pool
Utsikter: Havsutsikt
Läge: Nära golf Nära restauranger Nära till strand Nära till butiker Strand i första linjen Nära staden
Utomhus: Terrass Takterrass Trädgård Anlagda trädgårdar Automatiskt bevattningssystem Balkong
Parkering: Garage Uppfart Carport
Interiören har: Matsal Kontor Källare Vinkällare Kokvrå Svensk köksstandard
Energi & verktyg: Öppen spis Luftkonditionerare Golvvärme

Energiklass

Energianvändning: Klass F
CO₂-utsläpp: Klass F

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Albufeira

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Kaiser Properties för mer information om platsen -

Flygplatser

Faro flygplats, 29 km
Jerez flygplats, 200 km
Lisboa flygplats, 202 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dec	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Bostadsmarknaden i Albufeira

	Lägenheter	44%
	Villor	28%
	Marker	12%
	Hus	9%
	Kommersiella fastigheter	6%
	Övrigt	1%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 7.5%,337 500 €
SELO: 0.8%,36 000 €

373 500 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

22 500 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

11 250 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

90 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Albufeira. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: