Vilka är de närmaste flygplatserna till Albufeira?

De närmaste flygplatserna till centrum av Albufeira är Faro flygplats (29 km), Jerez flygplats (200 km) och Lisboa flygplats (202 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Albufeira?

Internationella skolor nära Albufeira inkluderar Eden Montessori International School (2 km, åldrar 3-12, engelska och portugisiska), Nobel Algarve British International School (16 km, åldrar 3-18, engelska) och Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, åldrar 4-12, nederländska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Albufeira?

Bostadsmarknaden i Albufeira domineras av Lägenheter, med 46 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (26 %), Marker (11 %), Hus (8 %), Kommersiella fastigheter (7 %) och Övrigt (2 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för villor med 3 sovrum i Albufeira?

Det genomsnittliga utropspriset för en villor med 3 sovrum i Albufeira på Kyero är 1 208 541 €.

Hur är klimatet i Albufeira?

Albufeira är varmast i augusti med cirka 23°C och svalast i mars med cirka 14°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Albufeira?

De extra inköpskostnaderna för en nybyggd bostad i Albufeira ligger på cirka 11 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 3 500 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 386 750 €.

←

1/4

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 3 500 000 € | Ref: 2002 - foto 1

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 3 500 000 € | Ref: 2002 - foto 2

3 500 000 €

11 667 € per m²

Nybyggd villa i Albufeira, Faro (distrikt)

Lades till 4 månader sedan

Sovrum: 3
Badrum: 4
Byggstorlek: 300 m²
Skiftesstorlek: 750 m²

3 Sovrum
4 Badrum
300 m² Byggstorlek
750 m² Skiftesstorlek

Albufeira, Faro (distrikt), Algarve, Portugal

Marknadsförs av Golden Visa Properties

Talar engelska

Om denna villa till salu

De sista 2 enheterna tillgängliga!

Dessa lyxiga villor, som för närvarande är under uppbyggnad med planerad avslutning i år, ligger i en 5-stjärnig lyxresort inom gångavstånd till golfbanan och stranden.

Med en total byggyta på 300m2 på en 750 m2 stor trädgård med pool, byggs dessa fastigheter enligt högsta kvalitetsstandarder.

Förutom att kunna njuta av alla anläggningens faciliteter, som förvaltas av en av de mest förnyade hotellkedjorna genom sitt varumärke Luxury Collection, kommer ägaren att dra nytta av att bo i avskildhet i en lyxig miljö och speciella rabatter.
Energi kategori: A+
#ref:2002

Viktiga funktioner

3 funktioner

Kvalitet: Nybyggt
Interiören har: Larmsystem
Energi & verktyg: Luftkonditionerare

Energiklass

Energianvändning: Klass A
CO₂-utsläpp: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Albufeira

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Golden Visa Properties för mer information om platsen -

Flygplatser

Faro flygplats, 29 km
Jerez flygplats, 200 km
Lisboa flygplats, 202 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dec	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Bostadsmarknaden i Albufeira

	Lägenheter	46%
	Villor	26%
	Marker	11%
	Hus	8%
	Kommersiella fastigheter	7%
	Övrigt	2%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 7.5%,262 500 €
SELO: 0.8%,28 000 €

290 500 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

17 500 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

8 750 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

70 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Albufeira. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: