Villa i Florens, Florence-provinsen

Huvuddrag:

Ca 255 kvm total yta (206 kvm huvudbyggnad + 49 kvm annex)
Fem sovrum och tre badrum
Privat trädgård och stenlagd innergård på ca 150 kvm
Stort 78 kvm källargarage och källare
oberoende pensionat / annex perfekt för gäster, hemkontor, eller uthyrning
Tyst och exklusiv miljö, kort avstånd från Florens centrum

Intern beskrivning:
Denna eleganta fristående villa/townhouse på ca 255 kvm total yta är ordnad över flera nivåer, erbjuder rymliga, ljusa och mycket mångsidiga rum. Huvudbyggnaden (206 kvm) öppnas på bottenvåningen i en formell entréhall, en elegant vardagsrum i tre multifunktionella rum med stora skjutglasdörrar som leder till terrassen, och ett gästbadrum. Den första våningens sovrum består av tre rymliga sovrum med balkong och ett huvudbadrum.
Den översta våningen har en charmig, fullt användbar mansard/attik med exponerade träbjälkar (takhöjd upp till 2, 83 m), perfekt som en mastersvit, ateljé, eller privat studie. Fastigheten kompletteras av en helt oberoende bottenvåningen pensionat (49 kvm), med ett vardagsrum med pentry, ett sovrum, och ett modernt badrum. I gott skick och utrustad med luftkonditionering, är layouten perfekt lämpad för en privat bostad, dubbel-levande arrangemang, eller prestigefyllda professionella kontor.

Extern beskrivning:
Utomhus, har fastigheten en härlig privat uteplats på ca 150 kvm, prydligt delad mellan en lummig trädgård och en asfalterad uteplats, perfekt för al fresco restauranger och avkopplande i total avskildhet. Källarnivån, nås via en bekväm uppfart ramp, värd en extraordinär 78 kvm garage tillsammans med en förvaringskällare.
Kombinera fullständig självständighet, ett separat pensionat, och nära till alla viktiga tjänster och ikoniska landmärken i Florens, utgör denna fastighet en sällsynt fastighetsmöjlighet.

Avstånd:
Florens historiska centrum (Duomo / Ponte Vecchio): 2. 5 km
Santa Maria Novella tågstation: 3 km
Huvudtjänster & stormarknad: 400 m
A1 Motorväg (Florence South avfart): 6 km
Florens flygplats (Peretola): 8 km

ref. A9756RV2589746A