Villa i Fréchède, Hautes-Pyrenees

Detta traditionella gårdshus i Gascony består av ett hus med 3 sovrum, samt ett nyrenoverat 1 sovrum. Boendet är ljust och rymligt och alla sovrum i huvudbyggnaden har eget badrum. Fastigheten är i ett lugnt och privat läge, omgiven av en stor trädgård och vacker landsbygd. Basbutiker är en 10min drive, medan de större städerna Tarbes och Trie-sur-Baise är inom räckhåll.

Fastigheten är den klassiska Gascony gårdshus L form, där ena sidan är levande boende och den andra ursprungligen används för jordbruksändamål. "jordbrukssidan har renoverats och nu innehåller gite, galleriet och sommarköket. Det finns en generös 250m2 beboelig plats över fastigheten och utformningen av boendet är som följer:

Huvudbyggnaden:

Bottenvåning:

Ingångshallen
Vardagsrum
Kök
Verktygsrum
Toalett
Ytterligare vardagsrum

Första våningen:

Sovrum 1 med eget badrum
Sovrum 2 med eget badrum
Sovrum 3 med eget badrum (med egen trappa som leder upp från det mindre vardagsrummet med tillgång till galleriet som leder runt till gite)

I huvudbyggnaden finns 4 luftvärmepumpar som är varma på vintern och svala på sommaren. Det finns också en pelletsbrännare i köket och en stockbrännare i vardagsrummet.

- Vad är det med dig?

Giten har ett stort rum med köksmatplats och sittgrupp på nedervåningen med ett sovrum och badrum på övervåningen, som leder vidare till en liten privat balkong på ena sidan och galleriet på den andra. Det finns 2 ingångar till huset, ytterdörren och en sidodörr, både på framsidan. Det finns en vedeldad och elektriska radiatorer.

Utanför:

Den yttre rymden mäter strax under en tunnland, det mesta av detta är gräsmattor med några mogna buskar och träd. Det finns ett litet skjul på baksidan av huset och en annan skjul i den yttersta delen av byggnaden bredvid giten, med ett förråd ovanför. Det finns också en carport bredvid huset.

Plats:

Fastigheten ligger i ett lugnt och privat läge, i foten av Pyrenéerna, omgiven av den rullande Gascony landsbygden. Det finns en sjö inom gångavstånd och massor av vackra vandringsleder att utforska. De närmaste butikerna ligger på Villecomtal-sur-Arros som ligger 7 km bort. Den större staden Trie-sur-Baise ligger 13 km bort medan den stora staden Tarbes ligger 30 minuter bort. Båda har utmärkta veckomarknader och ett brett utbud av butiker och restauranger.
Tarbes har både en flygplats och en TGV station.

Ytterligare upplysningar:

Sovrum: 4
Badrum: 4
Mottagningar: 3
Habitabelt utrymme: 250m2
Tomtstorlek: 3458m2
Taxe foncière: 570 euro
DPE betyg: D. Efterföljande montering av dubbelglasade fönster förutse en C-betyg (med förbehåll för förnyad inspektion)
Bredband: Ja
Byggår: 1850
Uppvärmning: Värmepump och vedbrännare
Dränering: Septisk tank (installerad 2008. Inspekterad sommar 2026 & anses uppfylla kraven)
Avstand till butiker: 7km
Avstånd till stormarknad: 9km
Avstånd till flygplats: 40 min
Avstånd till TGV: 40mins

Observera: Byråns avgifter ingår i det annonserade priset och betalas av köparen. Alla platser och storlekar är ungefärliga. La Résidence har gjort allt för att säkerställa att detaljerna och fotografierna av denna fastighet är korrekta och inte på något sätt vilseledande. Denna information utgör dock inte en del av ett kontrakt och inga garantier ges eller underförstås.

Information om de risker som egendomen är exponerad för finns på Géorisks webbplats: http: