Villa i Héric, Loire-Atlantique

Din rådgivare Noovimo Nathalie cassard 06 98 07 75 68 föreslår:

Mellan HÉRIC och NORD-SUR-ERDRE, i hjärtat av en CALME-miljö på landsbygden, erbjuder detta atypiska trähus, byggt 2008, en varm, ljus och beslutsam naturinriktad livsmiljö.
Dess ursprungliga och överraskande layout kommer att förföra dem som letar efter en unik plats i livet, utanför de vanliga normerna.
Den erbjuder 177 m2 vardagsrum och är uppbyggd kring en trevlig asfalterad uteplats, perfekt för sommardagarna och husets sanna hjärta.
På bottenvåningen, ett stort vardagsrum på ca 51 m2 och ett stort kök möblerat och utrustat med mer än 30 m2 erbjuder generösa volymer badade i ljus. Ett första sovrum, ett oberoende badrum och toalett slutföra denna nivå.
På övervåningen, en stor cross-mezzanine välkomnar ett kontorsområde och en plats tillägnad fritid, åtskilda av en bro, och serverar tre ytterligare sovrum, ett badrum med toalett.
Interiören har en verklig känsla av lugn och rogivande, med en varm trästämning och många öppningar som tillåter naturligt ljus att komma in.
Värme tillhandahålls av en värmepump installerad 2021, med ett golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på golvet. En vedspis installerad 2017 för fullständig njutning.
En centraliserad aspiration underlättar underhållet.
Utanför, utrymme älskare kommer att fyllas eftersom det vilar på en stor tomt på mer än 8000 m2 mark för att rymma djur, utveckla ett permakulturprojekt, eller helt enkelt njuta av naturen.
Flera träterrasser omger huset, inklusive en mer oberoende en med en grillplats. Den stora trädgården erbjuder vackra möjligheter: utomhus spel, gungor, grönsaksträdgård... Allt finns där.
I anslutning till huset, ett isolerat garage på mer än 40 m2 kompletterar denna fastighet som gynnar förutom en utmärkt DPE i B, vilket är ganska sällsynt att rapportera.
Beläget 5 minuter från centrum av HÉRIC, 8 minuter från NORD-SUR-ERDRE tågstation och 30 minuter från Nantes-Rennes.
En unik, varm och funktionell plats för älskare av lugn, natur och komfort, att upptäcka utan dröjsmål!

DPE B(82) GHG A(2)
Avgifter: 3,77 % moms på 385 000,00 euro (exklusive försäljningspris).
EUR 399 500,00 inklusive avgifter. Avgifter som betalas av köparen.
Våra avgifter är tillgängliga på : .
Referens: NCD-0023149.
Din oberoende agent Noovimo registrerad hos RSAC i Nantes under nr 508 081 858
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Detta tillkännagivande föreslås dig av noovimo west - NoRSAC: , Registrerad till - Meddelad skriven och publicerad av en agent -