Villa i Javea, Alicante-provinsen

Modern villa med uppvärmd pool i El Portitxol, Jávea
Denna eleganta fristående villa ligger i det exklusiva området El Portitxol, i Jávea, på en stor tomt på mer än 1000 m2. Med 222 m2 byggda över två våningar, erbjuder fastigheten tre sovrum, tre badrum och en noggrann kombination av inomhus- och utomhusutrymmen utformade för att njuta av Medelhavets livsstil.
Dess design utmärker sig för sin rymlighet, ljusstyrka och den perfekta förbindelsen mellan husets inre och dess terrasser, trädgård och pool. De stora fönstren gör att naturligt ljus kan vara huvudpersonen och skapa en trevlig kontinuitet mellan de olika delarna av huset.
Den nordvästliga orienteringen ger utmärkt ljus under eftermiddagarna och gör att du kan särskilt njuta av solnedgångar från de olika utomhusområdena. Den konsoliderade trädgården och lugnet i omgivningen ger också en behaglig känsla av avskildhet.
Layout och interiörer
Huvudvåningen är utformad för att erbjuda komfort och funktionalitet, med större delen av huset koncentrerat på samma nivå.
Det rymliga vardagsrummet har stora fönster, en öppen spis och direkt tillgång till terrassen och trädgården. Det fullt utrustade köket integreras med vardagsrummet och har en generös central ö, vilket skapar en praktisk och öppen plats för det dagliga livet.
På denna våning hittar vi också en separat tvättstuga och en separat källare/tekniskt rum, avsedd för faciliteterna i huset och erbjuder ytterligare förvaringsutrymme.
De två sovrummen ligger på bottenvåningen vardera har ett eget badrum, en särskilt bekväm layout för både ägarna och deras gäster.
På övre våningen är det tredje sovrummet, tillsammans med sitt eget badrum och omklädningsrum. Från detta rum finns direkt tillgång till en stor privat terrass, där du kan njuta av öppen utsikt över det gröna landskapet i Jávea.
En exteriör som ska avnjutas året runt
Utsidan är utan tvekan en av de stora attraktionerna i denna fastighet. Villan är omgiven av en konsoliderad medelhavsträdgård, med palmer och ett varierat urval av vegetation, utrustad med automatisk bevattningssystem och utomhusbelysning.
I mitten av utomhusområdet finns den stora privata uppvärmda poolen, omgiven av stora terrasser som erbjuder olika utrymmen att vila och njuta av solen.
Poolen är utrustad med:
Värmesystem.
Dekobos automatiska poolomslag.
Stora terrasser.
Utedusch.
Bredvid poolen har ett separat område skapats speciellt utformad för möten och utomhus stunder, med ett utomhus kök och grill, samt tillräckligt med utrymme för att installera ett matbord.
Detta område har också en separat utomhustoalett, en mycket praktisk lösning som gör att du kan använda poolen och terrasser utan att behöva komma in i huset.
Fastigheten har olika utomhusmiljöer, både soliga och skyddade, avsedda att sitta, koppla av eller äta. På så sätt blir terrasserna och trädgården en verklig förlängning av inomhusområdena under en bra del av året.
Energi, integritet och tillgång
Villan har en stor privat carport, vars tak är fullt utrustat med solpaneler. Utöver dessa installeras ytterligare solpaneler på taket av huset.
Tomten är helt sluten och har automatiska grindar, vilket ger komfort och avskildhet.
Tilläggstjänster
Den nya ägaren kommer att ha möjlighet att, om de så önskar, fortsätta med vissa av de tjänster som för närvarande avtalas, bland annat följande:
Securitas säkerhetssystem.
Internet via fiberoptik.
Poolunderhåll.
Trädgårdsskötsel.
Dessa tjänster är frivilliga och kan upprätthållas i enlighet med köparens behov och preferenser.
Nyckelfunktioner
* Fristående villa i Javea.
* Plats i området El Portitxol.
* Tomt på mer än 1000 m2.
* 222 m2 bebyggd yta.
* Distribueras över 2 våningar.
* 3 sovrum.
* 3 badrum.
* Rymligt och ljust vardagsrum.
Brandplats.
* Fullt utrustat kök med ö.
* Separat tvättstuga.
* Separat källare/tekniskt rum.
* Stora fönster och rikligt med naturligt ljus.
* Stor privat terrass på översta våningen.
* Klädrummet i det stora sovrummet på övervåningen.
* Flera terrasser och utomhus boende och matsalar.
* Takfläkt i naya.
* Privat uppvärmd pool.
* Dekobo automatisk pool lock.
* Utekök och grillplats.
* Utomhusdusch.
Utedass.
* Konsoliderad medelhavsträdgård.
* Automatisk bevattning.
* Utomhusbelysning.
* Solpaneler i garaget och i huset.
* Privat garage.
* Fullständigt bifogad tomt.
* Automatiska dörrar.
* Möjlighet att fortsätta med säkerhets-, fiberoptik- och underhållstjänster.
En fastighet som kombinerar stora utrymmen, avskildhet, komfort och utmärkt användning av utomhusområden, i en lugn miljö i Jávea och med alla nödvändiga element för att njuta av Medelhavet livet året runt.
Ref:ENJ-VI-00500-C