Villa i Carcassonne, Aude

Exklusivt för beaux byar! Inbäddat i den lugna landsbygden Aude, bara en kort bilresa från Castelnaudary, den berömda cassoulet huvudstad, har denna mångsidiga egendom ett vackert renoverat huvudhus och tre fristående stugor, vilket utgör en utmärkt möjlighet för dem som söker ett familjehem med inkomstgenererande potential (med nödvändiga tillstånd) eller vill omfamna en ny livsstil i södra Frankrike.

Huvudbyggnaden
Den huvudsakliga bostaden har tankfullt restaurerats för att erbjuda en bekväm och inbjudande familj hem, blandning av traditionell charm med modern bekvämlighet. Huvudhuset erbjuder rymligt boende i hela och har härlig utsikt över trädgårdar och omgivande landsbygd. Med minimala ändringar, kan huvudhuset anpassas för att skapa en ytterligare separat gîte (med nödvändiga tillstånd) tillsammans med familjen boende, vilket ger extra flexibilitet och potential.

Förutom huvudbostaden består fastigheten av tre fristående stugor.
Stuga 1: 3 sovrum
Stuga 2: 2 sovrum
Stuga 3: 2 sovrum och mezzanin

En av fastighetens mest charmiga funktioner är den pittoreska stenvägen som förbinder gîtes till den helt muromgärdade och säkra poolen, nås av en säkerhetskod. Mjukt upplyst på kvällarna, leder vägen skapar en välkomnande atmosfär för gäster som återvänder efter en kväll simning.

Trädgårdar och utomhusrum
Marken erbjuder gott om utrymme att koppla av och uppskatta omgivningen. Mogna träd, spretiga gräsmattor och etablerade landskap skapar en lugn atmosfär där barn kan leka, gäster kan varva ner, och utomhus mat kan avnjutas under de varmare månaderna.

Barn med framtidspotential
En betydande dubbelarmad lada ger ett betydande värde till fastigheten. Med nödvändiga planeringsmedgivanden kan den anpassas för olika framtida användningsområden (med förbehåll för tillstånd), inklusive:
- Ytterligare gästboende
- En händelse eller funktionsutrymme
- Lekrum eller fritidsområde
- En verkstad eller studio
- Förvaring för klassiska fordon eller utrustning

Omgiven av öppen landsbygd, erbjuder fastigheten en fridfull fristad där fågelsång ersätter trafikbuller, men det förblir bekvämt för skolor, butiker och alla dagliga bekvämligheter. Castelnaudary, som ligger på den berömda Canal du Midi, firas för sina livliga marknader, restauranger och avslappnad livsstil, vilket gör denna plats idealisk för både permanent boende och semesterfirare.