Nybyggt town house i Obidos, Leiria (distrikt)

Modern arkitektur villa med pool på bairro na SRA. Da luz – óbidos på energiklass A+

Ett hem där ljus, arkitektur och lugn möts.

Tänk dig att starta din dag med naturligt ljus som försiktigt strömmar genom stora fönster, öppna vardagsrumsdörrarna till trädgården, med utsikt över poolen, och njuta av ett utrymme som utformats ner till minsta detalj för att ge komfort, avskildhet och livskvalitet.

Detta är den exakta upplevelsen som denna magnifika villa, för närvarande under uppbyggnad, syftar till att erbjuda. Beläget i Sra. Da Luz, Óbidos, i ett lugnt och familjevänligt bostadsområde, denna fastighet utmärker sig för sin moderna arkitektur, excellens av material och finish, energieffektivitet och extraordinär ljusstyrka.

Den ligger på en tomt på cirka 450 kvm och är utformad för att skapa en sömlös kontinuitet mellan inomhus- och utomhusutrymmen, vilket gör det mesta av dess utmärkta solexponering.

LJUS, RYMD, och elegans

På bottenvåningen, hjärtat av hemmet är en extraordinär öppen planlösning vardagsrum och kök – ett rymligt och sofistikerat område där naturligt ljus tar mitt i scenen.

Flerfaldiga fönster och generösa anslutningar till utomhus gör att ljuset kan flöda genom rummen under hela dagen, vilket ger en permanent känsla av rymlighet och välbefinnande.

Vardagsrummet och köket har en privilegierad anslutning till utsidan, med utsikt över poolen och trädgården, vilket gör detta utrymme perfekt för både det dagliga familjelivet och underhållande gäster.

I denna våning ingår även:
Sovrum med eget badrum: 1 sovrum med eget badrum.
Tvättrum: Oberoende och funktionellt utrymme.
Gästbadrum: Bekvämt beläget för besökare.
Utomhusåtkomst: Direkt flöde till de yttre områdena.
Funktionell layout: En noggrant planerad fördelning av utrymme.

Din privata reträtt
Övervåningen är värd för det mest privata området i bostaden.
Master Suite var designad som en sann privat fristad, med en walk-in garderob och ett eget badrum, vilket skapar en atmosfär av komfort och exklusivitet.

Denna våning fylls i av:
Två sovrum: Båda utrustade med inbyggda garderober.
Huvudbadrum: Fullt badrum med dusch.
Stora fönster: Att säkerställa en utmärkt tillströmning av naturligt ljus.
En av de avgörande funktionerna i denna villa är just dess ljusstyrka: naturligt ljus finns i praktiskt taget varje rum, inklusive badrummen, vilket skapar mer trevliga, eleganta och välkomnande utrymmen.

Friluftsliv

Utanför visar fastigheten sin fulla potential. Poolen, omgiven av en trädgård och kompletteras av ett BBQ-område, skapar ett utrymme för att njuta av soliga dagar, värd utomhus måltider, eller helt enkelt varva ner i slutet av dagen. Det är en naturlig förlängning av hemmets sociala område – en plats att leva, umgås, och skapa bestående minnen.

Byggkvalitet och energieffektivitet i

Denna villa, komfort går långt utöver estetik. Konstruktionen planerades för att ge hög standard av termisk komfort, effektivitet och kvalitet, med en premium energilösning.

Fastigheten kommer att innehålla:
Energicertifiering: A+ betyg.
Klimatkontroll: Värmepump och luftkonditionering installerad.
Ventilation: Inbyggt ventilationssystem.
EV laddning: förinstallation för laddning av elfordon.
Premium build: Högkvalitativ konstruktion och finish.

Det finns också en särskilt intressant möjlighet för dem som söker ett riktigt personligt hem:Den blivande ägaren kommer att ha möjlighet att tillsammans med byggherren välja finish och material enligt sin personliga smak. Detta är en unik chans att delta i skapandet av ditt eget hem och förvandla varje detalj till ett uttryck för din stil.

Ett garage för att matcha huset

Villan har ett exceptionellt stort garage och källare, med plats för flera fordon och en enorm kapacitet för lagring och mångsidig användning. Källaren är fullt förberedd för elfordon laddning och har också tillgång till en liten utomhusgård. En mycket mångsidig plats som kan uppfylla de mest skiftande behoven i din familj, samtidigt som funktionalitet och organisation förväntas av en bostad av denna kaliber.

Ett privilegierat läge i västra regionen

Att bo här innebär att ha privilegiet att bo i ett lugnt område utan att ge upp närheten till allt som betyder något. Villan ligger cirka 2 minuter från Caldas da Rainha och bara 5 minuter från den historiska staden Óbidos. Detta strategiska läge kombinerar lugnet i ett bostadsområde med enkel tillgång till butiker, tjänster, skolor, restauranger och huvudvägar.

Du hittar också några av de mest ikoniska platserna i Silver Coast regionen:
Óbidos: Känd för sitt rika historiska arv och unika atmosfär.
Óbidos Lagoon: Perfekt för fritidsaktiviteter och kontakt med naturen.
Silverkuststränder: Ligger bara några minuter bort.
Caldas da Rainha: Erbjuder ett komplett utbud av kommersiella, kulturella och väsentliga tjänster.
Den omgivande infrastrukturen möjliggör också en bekväm anslutning till andra städer i regionen och större vägnät.

Ett hem för dem som vill ha allt

Modern design: Modern arkitektur.
Exceptionell ljusstyrka: Fylld med naturligt ljus.
Fritidsområden: Privat pool och trädgård.
Ett stort antal platser: Open-plane layout.
Master Suite: Med en walk-in garderob.
Hållbarhet: Energieffektivitet A+.
Gott om förråd: Stort garage och källare.
Teknik: Moderna komfortfunktioner.
Skräddarsydda detaljer: Anpassningsbar finish.
Prime location: Idealiskt beläget mellan Caldas da Rainha och Óbidos.

En fastighet avsedd för dem som letar efter mer än bara ett hus – en plats där kvalitet, komfort, avskildhet och livsstil möts perfekt.

Bairro Na Sra. Da Luz, Óbidos — den perfekta platsen att bygga nästa kapitel i ditt liv.
Rådets förordning (EG) nr 1260/1999 av den 17 december 1999 om allmänna bestämmelser för Europeiska regionala utvecklingsfonden (EGT L 161, 26.6.1999, s. 1).