Vilka är de närmaste flygplatserna till Almada?

De närmaste flygplatserna till centrum av Almada är Lisboa flygplats (11 km), Badajoz flygplats (204 km) och Faro flygplats (212 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Almada?

Internationella skolor nära Almada inkluderar The Lisboan International School (2 km, åldrar 3-18, engelska), The British School of Lisbon (3 km, åldrar 3-14, engelska) och Almada International School (3 km, åldrar 1-8, engelska och portugisiska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Almada?

Bostadsmarknaden i Almada domineras av Lägenheter, med 48 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (27 %), Kommersiella fastigheter (10 %), Marker (7 %), Hus (6 %) och Övrigt (2 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för lägenheter med 2 sovrum i Almada?

Det genomsnittliga utropspriset för en lägenheter med 2 sovrum i Almada på Kyero är 385 051 €.

Hur är klimatet i Almada?

Almada är varmast i augusti med cirka 24°C och svalast i december med cirka 12°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Almada?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Almada ligger på cirka 12 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 335 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 38 693 €.

←

1/26

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 1

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 2

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 3

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 4

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 5

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 6

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 7

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 8

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 9

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 10

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 11

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 12

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 13

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 14

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 15

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 16

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 17

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 18

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 19

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 20

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 21

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 22

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 23

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 335 000 € | Ref: 305.006.732 - foto 24

335 000 €

3 350 € per m²

Lägenhet i Almada, Setúbal (distrikt)

Lades till 27 dagar sedan

Sovrum: 2
Badrum: 1
Byggstorlek: 100 m²

2 Sovrum
1 Badrum
100 m² Byggstorlek

Almada, Setúbal (distrikt), Alentejo, Portugal

Marknadsförs av Numapa Soluções Imobiliárias

Talar engelska

Om denna apartment till salu

2 sovrum lägenhet helt renoverade från grunden, inklusive VVS och elinstallation, med moderna ytbehandlingar och utmärkta komfortlösningar.

Den har en egen bakgård på ca 35 m2, även ombyggd, med ett skjul och grill.
Köket är fullt utrustat med teka apparater, sten bänkskivor och gott om naturligt ljus, och har också ett skafferi.

Badrummet har en modern och modern design.

Fastigheten har LG luftkonditionering i vardagsrummet och sovrum, ett sovrum med en stor garderob och en annan med en garderob. Fönstren är nya, i tilt-and-tur aluminium, med elektriska jalusier.

Beläget i ett lugnt område i Almada, bara några minuter från Almada tunnelbanestation, med utmärkt tillgång till båt, tåg och A2, vilket möjliggör en snabb anslutning till Lissabon.
Energiklassning: D
#ref:305. 006. 732

Viktiga funktioner

2 funktioner

Läge: Kommersiellt område
Interiören har: Inbyggda garderober

Energiklass

Energianvändning: Klass D
CO₂-utsläpp: Klass D

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Almada

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Numapa Soluções Imobiliárias för mer information om platsen -

Flygplatser

Lisboa flygplats, 11 km
Badajoz flygplats, 204 km
Faro flygplats, 212 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Bostadsmarknaden i Almada

	Lägenheter	48%
	Villor	27%
	Kommersiella fastigheter	10%
	Marker	7%
	Hus	6%
	Övrigt	2%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 8%,26 800 €
SELO: 0.8%,2 680 €

29 480 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

1 675 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

838 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

6 700 €

Detta baseras på marknadsinformation för Almada. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: