Vilka är de närmaste internationella skolorna i Les Sables-d'Olonne?

Internationella skolor nära Les Sables-d'Olonne inkluderar Chavagnes International College (59 km, åldrar 11-18, engelska), Montessori En Ville (82 km, åldrar 3-12, engelska och franska) och Bordeaux International School (206 km, åldrar 3-18, engelska och franska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Les Sables-d'Olonne?

Bostadsmarknaden i Les Sables-d'Olonne domineras av Villor, med 44 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Lägenheter (30 %), Kommersiella fastigheter (15 %), Marker (5 %), Garage (2 %) och Övrigt (4 %).

Hur är klimatet i Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne är varmast i augusti med cirka 20°C och svalast i januari med cirka 7°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Les Sables-d'Olonne?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Les Sables-d'Olonne ligger på cirka 9 % av priset, inklusive DMTO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 125 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 10 688 €.

←

1/9

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 125 000 | Ref: 208787 - foto 1

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 125 000 | Ref: 208787 - foto 2

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 125 000 | Ref: 208787 - foto 3

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 125 000 | Ref: 208787 - foto 4

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 125 000 | Ref: 208787 - foto 5

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 125 000 | Ref: 208787 - foto 6

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 125 000 | Ref: 208787 - foto 7

€ 125 000

4 808 € per m²

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee

Lades till 21 dagar sedan

Badrum: 1
Byggstorlek: 26 m²

1 Badrum
26 m² Byggstorlek

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrike

Marknadsförs av megAgence

Talar engelska

Om denna villa till salu

Rosania Sini megAgence : exklusivt erbjuder denna studio idealiskt beläget på Port Olona i Sables-d'Olonne, nära till marinan, butiker och La Chaume tillgängliga till fots.

Fullt möblerad, är denna funktionella egenskap bara väntar på dina resväskor. Det inkluderar en ingång med garderob, ett vardagsrum med lounge och utrustat kök (platta, ugn, diskmaskin, kylskåp), samt ett badrum med toalett. Lägenheten erbjuder också fyra sängar, perfekt optimerade utrymmen.

En privat parkeringsplats fullbordar hela.

Denna studio kommer att förföra dig också för en huvudbostad, en fot-till-jord eller en hyresinvestering.

Tillgångarna: eftertraktat läge, nära hamn och butiker, fullt möblerade, fyra bäddar, privat parkering, idealisk hyresinvestering.

Att upptäckas snabbt!

Fastigheten består av 2 tomter och är belägen i ett rum på 100 tomter (genomsnittliga årliga löpande kostnader för samägande är 534 € och syndikatet av samägare är inte föremål för ett förfarande som anges i artikel L. 721-1 i bygg- och bostadskodexen).

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Försäljningspris förmedlingsavgifter ingår : 125 000 €
Försäljningspris exklusive förmedlingsavgifter: 120 000 €
Förvärvare av avgifter: 5000 € eller 4, 17% moms av fastighetens värde exklusive avgifter

Kontakta din konsult megAgence : Rosania SINI, Tel. : 06 79 82 44 74, E-post : - EI - Kommersiell agent registrerad hos RSAC av rock-SUR-YON under nummer 890874704

Viktiga funktioner

2 funktioner

Parkering
Interiören har: Utrustat badrum

Energiklass

Energianvändning: Klass D
CO₂-utsläpp: Klass B

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Les Sables-d'Olonne

Ungefärlig plats

Vänligen fråga megAgence för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Bostadsmarknaden i Les Sables-d'Olonne

	Villor	44%
	Lägenheter	30%
	Kommersiella fastigheter	15%
	Marker	5%
	Garage	2%
	Övrigt	4%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,7 250 €

7 250 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

625 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

313 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

2 500 €

Detta baseras på marknadsinformation för Les Sables-d'Olonne. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: