Vilka är de närmaste internationella skolorna i Les Sables-d'Olonne?

Internationella skolor nära Les Sables-d'Olonne inkluderar Chavagnes International College (59 km, åldrar 11-18, engelska), Montessori En Ville (82 km, åldrar 3-12, engelska och franska) och Bordeaux International School (206 km, åldrar 3-18, engelska och franska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Les Sables-d'Olonne?

Bostadsmarknaden i Les Sables-d'Olonne domineras av Villor, med 47 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Lägenheter (27 %), Kommersiella fastigheter (15 %), Marker (7 %), Garage (2 %) och Övrigt (2 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för villor med 3 sovrum i Les Sables-d'Olonne?

Det genomsnittliga utropspriset för en villor med 3 sovrum i Les Sables-d'Olonne på Kyero är 515 490 €.

Hur är klimatet i Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne är varmast i augusti med cirka 20°C och svalast i januari med cirka 7°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Les Sables-d'Olonne?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Les Sables-d'Olonne ligger på cirka 9 % av priset, inklusive DMTO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 780 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 66 690 €.

←

1/11

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 780 000 € | Ref: 207858 - foto 1

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 780 000 € | Ref: 207858 - foto 2

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 780 000 € | Ref: 207858 - foto 3

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 780 000 € | Ref: 207858 - foto 4

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 780 000 € | Ref: 207858 - foto 5

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 780 000 € | Ref: 207858 - foto 6

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 780 000 € | Ref: 207858 - foto 7

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 780 000 € | Ref: 207858 - foto 8

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 780 000 € | Ref: 207858 - foto 9

780 000 €

8 298 € per m²

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee

Lades till ungefär en månad sedan

Sovrum: 3
Badrum: 1
Byggstorlek: 94 m²
Skiftesstorlek: 93 m²

3 Sovrum
1 Badrum
94 m² Byggstorlek
93 m² Skiftesstorlek

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrike

Marknadsförs av megAgence

Talar engelska

Om denna villa till salu

Megagence : Yvan TOZZI erbjuder detta vackra hus "Vue Mer" av ca 94 m2 lag Carrez ( 101 m2 beboelig) idealiskt beläget i den mycket populära stadsdelen Presidents aux Sables d'Olonne nära butiker och bekvämligheter.
Denna vackra 1903 byggnaden består av på bottenvåningen en ingång, ett stort vardagsrum mot söder med öppen spis, ett utrustat och utrustat kök och en separat toalett. På övervåningen har du 2 vackra sovrum, ett med balkong "havsutsikt", ett badrum med toalett och även ett tredje stort sovrum under vinden.
Denna mycket ljusa egendom utmärker sig å ena sidan genom en vacker exteriör (med äng) på ca 35 m2 idealisk för grill, farniente etc... Men också av ett tekniskt rum som består av en stor källare för lagring eller annat.
Du behöver bara gå över till stranden och gå på vår vackra vik Les Sables d'Olonne medan du njuter av restauranger och andra butiker på vallen.
Mycket sällsynt att besöka snabbt!

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Försäljningspris: 780.000 €
Avgifter som tas ut av säljaren

Kontakta din konsult megAgence : Yvan TOZZI, Tel. : 0680628810, E-mail : - EI - Kommersiell agent registrerad hos RSAC av rock-SUR-YON under nummer 749808358

Viktiga funktioner

2 funktioner

Utsikter: Havsutsikt
Interiören har: Utrustat badrum

Energiklass

Energianvändning: Klass D
CO₂-utsläpp: Klass B

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Les Sables-d'Olonne

Ungefärlig plats

Vänligen fråga megAgence för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Bostadsmarknaden i Les Sables-d'Olonne

	Villor	47%
	Lägenheter	27%
	Kommersiella fastigheter	15%
	Marker	7%
	Garage	2%
	Övrigt	2%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,45 240 €

45 240 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

3 900 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

1 950 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

15 600 €

Detta baseras på marknadsinformation för Les Sables-d'Olonne. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: