Vilka är de närmaste internationella skolorna i Les Sables-d'Olonne?

Internationella skolor nära Les Sables-d'Olonne inkluderar Chavagnes International College (59 km, åldrar 11-18, engelska), Montessori En Ville (82 km, åldrar 3-12, engelska och franska) och Bordeaux International School (206 km, åldrar 3-18, engelska och franska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Les Sables-d'Olonne?

Bostadsmarknaden i Les Sables-d'Olonne domineras av Villor, med 44 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Lägenheter (31 %), Kommersiella fastigheter (15 %), Marker (5 %), Garage (2 %) och Övrigt (3 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för villor med 4 sovrum i Les Sables-d'Olonne?

Det genomsnittliga utropspriset för en villor med 4 sovrum i Les Sables-d'Olonne på Kyero är € 822 652.

Hur är klimatet i Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne är varmast i augusti med cirka 20°C och svalast i januari med cirka 7°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Les Sables-d'Olonne?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Les Sables-d'Olonne ligger på cirka 9 % av priset, inklusive DMTO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 520 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 44 460 €.

←

1/16

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 520 000 | Ref: 207932 - foto 1

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 520 000 | Ref: 207932 - foto 2

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 520 000 | Ref: 207932 - foto 3

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 520 000 | Ref: 207932 - foto 4

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 520 000 | Ref: 207932 - foto 5

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 520 000 | Ref: 207932 - foto 6

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 520 000 | Ref: 207932 - foto 7

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 520 000 | Ref: 207932 - foto 8

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 520 000 | Ref: 207932 - foto 9

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 520 000 | Ref: 207932 - foto 10

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 520 000 | Ref: 207932 - foto 11

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 520 000 | Ref: 207932 - foto 12

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 520 000 | Ref: 207932 - foto 13

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 520 000 | Ref: 207932 - foto 14

€ 520 000

3 714 € per m²

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee

Lades till 17 dagar sedan

Sovrum: 4
Badrum: 2
Byggstorlek: 140 m²
Skiftesstorlek: 700 m²

4 Sovrum
2 Badrum
140 m² Byggstorlek
700 m² Skiftesstorlek

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrike

Marknadsförs av megAgence

Talar engelska

Om denna villa till salu

1 011 / 5 000
En vacker familj hem vid portarna till havet. Eric Landreau, megAgence konsult i Les Sables d'Olonne erbjuder dig denna senaste hus ligger i stadsdelen Sauveterre nära den stora naturliga sandstranden med samma namn. Nära butiker, skolor och tjänster, erbjuder det en privilegierad livsmiljö i en grön miljö.
Denna lägenhet på 140 m2 består av ett stort ljust vardagsrum på 60 m2 och dess öppna kök, en separat sovplats med tre sovrum och ett badrum. På motsatt sida, huvudsviten öppnar på terrassen inkluderar ett omklädningsrum och ett badrum. Fastigheten har också ett kontor och en stor dubbel garage på nästan 50 m 2.
Uppvärmd på marken av en värmepump, i samband med en vedspis och solcellspaneler, är det ett hus med mycket låg energiförbrukning. Exteriörerna erbjuder en generös grönyta och träd på nästan 600 m2 för att njuta av soliga dagar i fullständig avskildhet.
Prix de Vente honoraires d'agence inclusus : 520 000 €

Prix de Vente Hors honoraires d'agence : 500 000 €

Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Honoraires åtal acquéreur

Kontaktez votre consult megAgence : Eric landreau, Tél. : 06 87 71 35 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

Viktiga funktioner

3 funktioner

Utomhus: Terrass
Parkering
Interiören har: Utrustat badrum

Energiklass

Energianvändning: Klass B
CO₂-utsläpp: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Les Sables-d'Olonne

Ungefärlig plats

Vänligen fråga megAgence för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Bostadsmarknaden i Les Sables-d'Olonne

	Villor	44%
	Lägenheter	31%
	Kommersiella fastigheter	15%
	Marker	5%
	Garage	2%
	Övrigt	3%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,30 160 €

30 160 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

2 600 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

1 300 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

10 400 €

Detta baseras på marknadsinformation för Les Sables-d'Olonne. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: