Vilka är de närmaste internationella skolorna i Les Sables-d'Olonne?

Internationella skolor nära Les Sables-d'Olonne inkluderar Chavagnes International College (59 km, åldrar 11-18, engelska), Montessori En Ville (82 km, åldrar 3-12, engelska och franska) och Bordeaux International School (206 km, åldrar 3-18, engelska och franska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Les Sables-d'Olonne?

Bostadsmarknaden i Les Sables-d'Olonne domineras av Villor, med 47 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Lägenheter (27 %), Kommersiella fastigheter (15 %), Marker (7 %), Garage (2 %) och Övrigt (2 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för villor med 2 sovrum i Les Sables-d'Olonne?

Det genomsnittliga utropspriset för en villor med 2 sovrum i Les Sables-d'Olonne på Kyero är 329 600 €.

Hur är klimatet i Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne är varmast i augusti med cirka 20°C och svalast i januari med cirka 7°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Les Sables-d'Olonne?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Les Sables-d'Olonne ligger på cirka 9 % av priset, inklusive DMTO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 239 900 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 20 511 €.

←

1/13

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 239 900 € | Ref: 207979 - foto 1

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 239 900 € | Ref: 207979 - foto 2

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 239 900 € | Ref: 207979 - foto 3

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 239 900 € | Ref: 207979 - foto 4

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 239 900 € | Ref: 207979 - foto 5

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 239 900 € | Ref: 207979 - foto 6

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 239 900 € | Ref: 207979 - foto 7

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 239 900 € | Ref: 207979 - foto 8

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 239 900 € | Ref: 207979 - foto 9

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 239 900 € | Ref: 207979 - foto 10

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 239 900 € | Ref: 207979 - foto 11

239 900 €

4 136 € per m²

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee

Lades till ungefär en månad sedan

Sovrum: 2
Badrum: 1
Byggstorlek: 58 m²
Skiftesstorlek: 101 m²

2 Sovrum
1 Badrum
58 m² Byggstorlek
101 m² Skiftesstorlek

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrike

Marknadsförs av megAgence

Talar engelska

Om denna villa till salu

Rosania sini megAg Ag Agency erbjuder ett charmigt litet hus fullt av charm på ca 60 m2 idealiskt beläget nära järnvägsstationen, hamnen Olona, bekvämligheter och bara några minuter från centrum av Les Sables d'Olonne.

Perfekt underhållna, det har en smakfullt inredda vardagsrum, ett funktionellt kök, två sovrum, ett badrum och en tvättstuga.
En gårdsgård fullbordar helheten.

Dess största tillgång: möjligheten till en utvidgning av R+1.

En idealisk fastighet för en fot-till-jord, en huvudbostad eller en hyresinvestering.

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Försäljningspris förmedlingsavgifter ingår : 239 900 €
Försäljningspris exklusive förmedlingsavgifter: 230 000 €
Förvärvare av avgifter: 9 900 € eller 4. 3% moms av fastighetens värde exklusive avgifter

Kontakta din konsult megAgence : Rosania SINI, Tel. : 06 79 82 44 74, E-post : - EI - Kommersiell agent registrerad hos RSAC av rock-SUR-YON under nummer 890874704

Viktiga funktioner

1 funktion

Interiören har: Utrustat badrum

Energiklass

Energianvändning: Klass D
CO₂-utsläpp: Klass B

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Les Sables-d'Olonne

Ungefärlig plats

Vänligen fråga megAgence för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Bostadsmarknaden i Les Sables-d'Olonne

	Villor	47%
	Lägenheter	27%
	Kommersiella fastigheter	15%
	Marker	7%
	Garage	2%
	Övrigt	2%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,13 914 €

13 914 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

1 200 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

600 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

4 798 €

Detta baseras på marknadsinformation för Les Sables-d'Olonne. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: