Villa i Parcent, Alicante-provinsen

En exceptionell fastighet som erbjuder en mängd möjligheter i ett privilegierat läge i Parcent, bara en kort promenad från byns centrum. Beläget på en generös 2,851 m2 urban tomt, som är nästan helt platt, erbjuder fastigheten avskildhet, utrymme och utmärkt potential för både privat användning och investeringar.

En av fastighetens viktigaste egenskaper är dess utvecklingspotential. I gällande planeringsregler fastställs en minsta tomtstorlek på 400 m2 och en byggbarhetsandel på 35%, vilket öppnar upp möjligheten att utforska olika indelnings- och bostadsutvecklingsalternativ.

Den befintliga fastigheten erbjuder 224 m2 bebyggd yta, fördelat på två våningar.
Bottenvåningen, 126 m2, består av en välkomnande vardagsrum och matsal med öppen spis, ett separat kök, ett sovrum med dubbelsäng, ett fullt badrum och en trevlig glaserad terrass, perfekt för att njuta av omgivningarna under hela året.
Övervåningen, som mäter 98 m2, har ett andra rymligt vardagsrum med öppen spis, två egna sovrum och en öppen terrass med vacker utsikt över det omgivande landskapet.

Tack vare sin sydvända orientering, har huset gott om naturligt ljus under hela dagen, vilket skapar ljusa och välkomnande vardagsrum.

En särskilt attraktiv fastighet som kombinerar ett utmärkt läge, en betydande urban tomt och betydande utvecklingspotential. En idealisk möjlighet för dem som söker ett rymligt hem med mark nära byn, samt för investerare som är intresserade av att utforska de möjligheter som tomten erbjuder.

En unik möjlighet i hjärtat av Marina Alta.