Vilka är de närmaste flygplatserna till Almada?

De närmaste flygplatserna till centrum av Almada är Lisboa flygplats (11 km), Badajoz flygplats (204 km) och Faro flygplats (212 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Almada?

Internationella skolor nära Almada inkluderar The Lisboan International School (2 km, åldrar 3-18, engelska), The British School of Lisbon (3 km, åldrar 3-14, engelska) och Almada International School (3 km, åldrar 1-8, engelska och portugisiska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Almada?

Bostadsmarknaden i Almada domineras av Lägenheter, med 49 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (27 %), Kommersiella fastigheter (10 %), Marker (7 %), Hus (5 %) och Övrigt (2 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för hus med 4 sovrum i Almada?

Det genomsnittliga utropspriset för en hus med 4 sovrum i Almada på Kyero är € 800 810.

Hur är klimatet i Almada?

Almada är varmast i augusti med cirka 24°C och svalast i december med cirka 12°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Almada?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Almada ligger på cirka 9 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 169 500 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 14 492 €.

←

1/40

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 1

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 2

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 3

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 4

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 5

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 6

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 7

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 8

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 9

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 10

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 11

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 12

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 13

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 14

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 15

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 16

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 17

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 18

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 19

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 20

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 21

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 22

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 23

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 24

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 25

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 26

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 27

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 28

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 29

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 30

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 31

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 32

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 33

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 34

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 35

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 36

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 37

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 169 500 | Ref: 063021 - foto 38

€ 169 500

1 863 € per m²

Radhus i Almada, Setúbal (distrikt)

Lades till 5 dagar sedan

Sovrum: 4
Badrum: 3
Byggstorlek: 91 m²
Skiftesstorlek: 96 m²

4 Sovrum
3 Badrum
91 m² Byggstorlek
96 m² Skiftesstorlek

Almada, Setúbal (distrikt), Alentejo, Portugal

Marknadsförs av Predimed Portugal

Talar engelska

Om denna town house till salu

Denna villa med 4 sovrum ligger i Cova do Vapor. Fastigheten kräver total renovering och säljs utan nyttjandelicens. Huvudfunktioner:Layout och Area: Villan är fördelad över 3 våningar, inklusive en källare, och har 96 kvm brutto byggyta, för närvarande med 4 sovrum. Skick: Kräver total renoveringsarbeten, erbjuder möjlighet att konfigurera och anpassa utrymmet enligt önskat projekt.
Läge och tillgång:Närhet till havet: Beläget bara 1 minut från stranden. Omgivningar: Beläget 5 minuter från Costa da Caparica, säkerställa tillgång till handel och tjänster. Anslutning till Lissabon: Beläget 10 minuter från Trafaria flodstation och 15 minuter från 25 de Abril Bridge, underlättar korsningen och direkt tillgång till Lissabon.
Egendomspotential:På grund av dess kustläge har denna fastighet lämpliga egenskaper för att anpassas till ett semesterhus eller för turistutforskning genom Local Accommodation (AL).För mer information, kontakta oss nu!

Viktiga funktioner

Energiklass

Energianvändning: Klass F

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Almada

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Predimed Portugal för mer information om platsen -

Flygplatser

Lisboa flygplats, 11 km
Badajoz flygplats, 204 km
Faro flygplats, 212 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Bostadsmarknaden i Almada

	Lägenheter	49%
	Villor	27%
	Kommersiella fastigheter	10%
	Marker	7%
	Hus	5%
	Övrigt	2%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 5%,8 475 €
SELO: 0.8%,1 356 €

9 831 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

848 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

424 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

3 390 €

Detta baseras på marknadsinformation för Almada. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: