Villa i Corroios, Setúbal (distrikt)

T4 med 209 m2, med 360o utsikt, sol hela dagen och garage på 78 m2 på Corroios
Du läste det inte fel, det finns totalt 287 m2 grov yta, med 209 m2 golvyta och 78 m2 garage!
Utrymmet och avskildheten som en familj letar efter, med bekvämligheten och säkerheten att bo i en lägenhet.

Detta är inte en konventionell T4.

Den var designad från grunden av en arkitekt, genom att förena två fraktioner under byggandet av byggnaden, skapa ett unikt, rymligt hus utformad för att ge känslan av att bo i en villa men med fördelarna med en lägenhet.

Denna lägenhet ligger på Rua Martinho de Assunção, i Santa Marta do Pinhal, Corroios, upptar hela översta våningen i byggnaden ensam. Det finns ingen annan lägenhet på samma våning.

Denna funktion, i kombination med 360o utsikt och solexponering under hela dagen, ger en känsla av avskildhet, rymlighet och ljusstyrka som är ovanligt i en lägenhet. Inklusive en magnifik utsikt över floden och Seixalbukten.

Resultatet blir ett hem där det finns utrymme, oberoende, avskildhet och plats för varje familjemedlem.

Huset får sol hela dagen, vilket ger exceptionellt naturligt ljus.
I vardagsrummet är denna luminositet särskilt tydlig, med två balkongdörrar och två fönster, den senare med dubbla ramar.

Designad för en stor familj.

Fördelningen av lägenheten var noggrant utformad för att separera det sociala området från det privata området, vilket gör stunder av bekvämlighet utan att förlora privatlivet för varje medlem av familjen.

I det privata området hittar vi:

3 sovrum, alla med garderober;
1 svit, med fullt badrum med badkar och fönster;
1 badrum med dusch och fönster;
1 badrum med dubbel handfat, med separat toalett och dusch;
Stängning med skjutbara spegeldörrar.
Två förvaringsutrymmen i salen i sovrummen, med bokhyllor runt om;
En av dessa utrymmen används för närvarande som ett litet kontor;
Ett av utrymmena har ett kassaskåp;
Om 12 m2 garderober och förvaringsutrymmen. Eftersom, i ett hem för en stor familj, lagring är aldrig för mycket.

Ett socialt område att bo i.
Vardagsrummet är stort, ljust och välkomnande, med öppen spis, två balkongdörrar och två fönster.
Köket är utrustat och kommunicerar, genom skjutdörrar, med en oberoende matsal. Detta rum kan enkelt anpassa sig till behoven hos dem som bor här.
Det kan vara en matsal, en studieplats, kontor, spelrum, lekrum eller helt enkelt ett annat utrymme för att samla familj och ta emot vänner.
Köket, tvättstugan, matsalen, entréhallen och badrummen har keramikgolv.
Rummen och cirkulationsområdena har jatoba trä lamparquet.
Det finns också en oberoende tvättstuga, med en fönstertank och gott om förvaring.

Lägenheten har också:
Bepansrade dörrar.
Centralvärme.
Förinstallation av luftkonditionering.
Utrustat kök.
200-liters gaspanna med lagring och vattencirkulation.
Byggnad med 2 hissar.

Och sen finns garaget...
78 m2 privat garage.
Ett utrymme som går långt bortom att bara lagra bilen.
Den har naturligt ljus, trä bokhyllor på två väggar med dörrar och ett badrum med dusch.

Den ligger på bottenvåningen och har:
oberoende tillträde utifrån,
Oberoende och direkt tillgång till hissen inifrån byggnaden.

Det finns 78 m2 som kan rymma bilar, motorcyklar, cyklar, verktyg, utrustning, lagring, hobbyer och kan även omvandlas till en annan fraktion, kontor, verkstad, gym eller vad familjen behöver.
Komfort, säkerhet och integritet

Och det finns också fördelen med att vara ensam på översta våningen, säkerställa integritet som är mycket svårt att hitta i en traditionell lägenhet.

Att leva nära allt
Platsen är en annan av de stora differentialerna.
På Rua Martinho de Assunção ligger det i ett lugnt och välbekant bostadsområde, men med allt som är viktigt för det dagliga livet bara några minuter hemifrån.

Corroios/Fertagus Station och South Tagus Metro ligger bara några minuters promenad bort, vilket gör det möjligt att resa till Lissabon och olika punkter på South Bank utan alltid beroende på bilen.

Och i närheten hittar du (500m radie):
Santa Marta do Pinhal Elementary School ligger ca 90 meter bort
Hälsocentral ca 100 m;
Stormarknader.
Apotek.
Förmyndare.
Simbassäng.
Stadsparken.
Idrottskomplex.
Affärer och lokala butiker.
Allt detta i ett lugnt bostadsområde med utmärkt tillgänglighet.
Ett verkligt alternativ till bostäder

För dem som letar efter ett hus eftersom de behöver utrymme, avskildhet och lagring, men inte vill ge upp närheten av transport, skolor, handel och tjänster, förtjänar denna lägenhet att vara känd.

Här hittar du:

4 sovrum
78 m2 garage
360o vy
Sol hela dagen lång
Hela taket för dig själv
Omkring 12 m2 garderober och förvaring
Väl avskilt socialt och privat område
Utsikt över floden och Seixal Bay
Fertagus och Metro bara några minuters promenad bort
Skolan praktiskt taget vid dörren

Det är ett hus för dem som inte bara letar efter "ett annat rum".

Han letar efter utrymme att leva.
Utrymme för barn att växa.
Utrymme för att ta emot familj och vänner.
Utrymme för varje person att ha sitt eget hörn.

Och framför allt ett hus som kombinerar känslan av utrymme och avskildhet i en villa med säkerhet, praktiskhet och plats för en lägenhet.

Kom och se denna T4 och upptäck själv vad bilder knappast kan förmedla: känslan av att ha en hel våning för dig själv.

Vi delar med alla byråer, ta med din klient och vi kommer att göra affärer!