Villa i Roda, Murcia-provinsen

Letar du efter en modern villa där allt du behöver göra är att packa upp dina resväskor? Denna vackra fristående villa, byggd 2022, har ett lugnt och särskilt attraktivt läge i Roda Golf & Beach Resort, kombinerar modern boende komfort, avskildhet och högkvalitativa finish med den underbara utomhus livsstil Costa Cálida.

Villan har en bebyggd yta på cirka 141 m2, fördelat på två våningar, och erbjuder 3 rymliga sovrum och 3 badrum. Bottenvåningen har en rymlig och ljus vardagsrum med ett öppet kök, direkt ansluten till terrassen och trädgården. Ett sovrum och badrum ligger också på denna våning. De återstående sovrum och badrum ligger på första våningen.

En särskilt attraktiv egenskap på första våningen är den rymliga terrassen på cirka 25 m2, som erbjuder vacker öppen utsikt. Det är den perfekta platsen att koppla av och njuta av den spanska solen och omgivningen.

En annan funktion som skiljer denna fastighet är dess exceptionellt kompletta interiör. Villan säljs inklusive hela innehållet. Inte bara de högkvalitativa inomhus- och utomhusmöbler ingår, men också porslin, sänglinne, handdukar, dekorationer och resten av inredningen. Allt är på plats för dig att börja njuta av fastigheten från dag ett.

Alla sovrum har fullt färdiga inbyggda garderober, och fastigheten har också ett fullt utrustat förvaringsrum inomhus med tvättmaskin.

Energieffektivitet och praktisk komfort har också noga övervägts. Villan har 9 solpaneler och en förinstallation för en laddningsstation för elfordon. Det finns också ett säkert cykellager med laddningspunkter för elcyklar. Ett larmsystem och videoövervakning ger ytterligare säkerhet.

Sydvästlig trädgård med uppvärmd privat pool

En av de absoluta höjdpunkterna i denna fastighet är dess rymliga, sydvästläge och lågt underhåll trädgård. Tack vare denna utmärkta orientering, kan du göra det mesta av eftermiddag och kväll solsken.

I hjärtat av trädgården finns en uppvärmd privat pool som mäter 3 x 6 meter, vilket gör att du kan simma bekvämt under en stor del av året. Terrassen har också utökats, vilket ger gott om utrymme för en lounge, solstolar och ett stort utomhus matbord. Två sol markiser ger välkommen skugga under den varmaste delen av dagen.

Fastigheten har utsikt över ett grönt parkområde där ingen ytterligare konstruktion kommer att äga rum, vilket garanterar att den öppna utsikten kommer att bevaras. Detta ger ytterligare frid och en underbar känsla av utrymme.

Bor på Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort är en vackert underhållen och inhägnad resort på Costa Cálida, som erbjuder kontrollerad tillgång, entrébarriärer och 24-timmars säkerhet. Anläggningen är känd för sina anlagda grönområden, öppna utrymmen och trevliga promenadvägar och är idealisk för både permanent boende och användning som ett andra hem.

I hjärtat av orten är den berömda 18-håls, par-72 golfbana, designad av Dave Thomas. Faciliteterna inkluderar också en golfakademi, driving range, putting och chipping områden, pro shop och klubbhus med restaurang och terrass.

Villan själv upptar ett lugnt läge inom anläggningen, vilket gör att du kan njuta av avskildhet och lugn samtidigt som du har alla bekvämligheter nära till hands.

Omedelbart utanför Roda Golf ligger den traditionella spanska byn Roda, där du hittar flera restauranger och barer, en stormarknad och en frisör.

Kusten är också mycket nära. Stränderna i Los Narejos och Mar Menor ligger cirka 3,5 kilometer bort och kan nås inom några minuter med bil. Den populära Los Alcázares strip runt Hotel 525, med sitt breda utbud av restauranger, barer, butiker och terrasser, ligger också bara cirka 2,5 kilometer bort.

Denna exceptionellt kompletta villa är idealisk för alla som vill omedelbart njuta av sitt eget hem under den spanska solen utan renoveringar, inredning eller ytterligare investeringar.
Kombinationen av sin senaste konstruktion, högkvalitativa och kompletta möbler, 3 sovrum och 3 badrum, sydvästvänd trädgård, uppvärmd privat pool, rymlig terrass på första våningen, solpaneler och permanent öppen utsikt gör detta till en attraktiv fastighet för både permanent bostad och som ett lyxigt andra hem på Costa Cálida.

Huvuddrag:

- fristående villa – byggd 2022 – cirka 141 m2 bebyggd yta – 3 sovrum – 3 badrum – terrass på första våningen på cirka 25 m2 – trädgård i sydvästläge – uppvärmd privat pool 3 x 6 m – förlängd terrass – 2 sol markiser – 9 solpaneler – förinstallation för elfordon laddningspunkt – säker cykelförvaring med laddningspunkter – fullt färdiga inbyggda garderober – utrustat förråd med tvättmaskin – larm och videoövervakning – högkvalitativa inomhus- och utomhusmöbler –
komplett innehåll ingår – öppen utsikt över grön parkområde – lugnt läge inom Roda Golf – 24-timmars säkerhet – cirka 3,5 km från stranden – cirka 2,5 km från Los Alcázares-remsan