Villa i Le Castellet, Var

Modern fastighet färdigställd 2023, belägen i Le Castellet, i en grönskande miljö och njuta av vacker öppen utsikt.

Från mitt allra första besök blev jag genast imponerad av kvaliteten på konstruktionen, valet av material och de generösa volymerna. Detta nybyggda hus har noggrant utformats och erbjuder nästan 320 m2 av den totala golvytan, inklusive 288 m2 exklusive garaget, som ligger på en tomt på cirka 1000 m2.

Boytan, som mäter mer än 80 m2, är en av de utrymmen jag uppskattar särskilt. Exceptionellt ljus tack vare sina stora öppningar och full sydlig exponering, den innehåller en öppen planlösning kök, matplats och vardagsrum. Det flyter naturligt på de omfattande terrasser och, framför allt, mot den öppna utsikt som kan avnjutas från en stor del av huset.

Sovboendet består av en huvudsvit med omklädningsrum, duschrum och WC, samt ytterligare två sovrum, duschrum och WC.

Fastigheten erbjuder också några särskilt attraktiva utrymmen på trädgårdsnivå. Dessa inkluderar ett gym på ca 55 m2, ett biorum, en tvättstuga och en oberoende lägenhet på ca 40 m2 med egen yttre tillgång.

Detta ger värdefull extra flexibilitet, oavsett om det gäller att ta emot familj och vänner, skapa ett helt fristående utrymme eller anpassa fastigheten efter olika behov.

Utanför, terrasserna ger vackra utrymmen för att njuta av trädgården och utsikten.

Fastigheten har för närvarande ett uppvärmt 6-meters bad spa, med möjlighet att skapa en 6, 5 meters swimmingpool.

Ett garage på ca 40 m2 kompletterar fastigheten.

Huset drar också nytta av fullständig regelefterlevnad och tioåriga strukturella garantier.

Det som utmärker mig mest med denna fastighet är balansen mellan dess generösa volymer, kvalitetsmaterial, många extra utrymmen och starka kopplingar till naturen.

Ett modernt hem som jag gärna presenterar för er.