Lägenhet i Fréchède, Hautes-Pyrenees

Beläget i ett lugnt och privat läge mitt i den böljande landsbygden Hautes-Pyrénées, erbjuder denna charmiga traditionella Gascon gård en underbar kombination av karaktär, utrymme och flexibilitet.

Från omkring 1850 behåller fastigheten den klassiska L-formade formen av en traditionell Gascon gård, samtidigt som den eftertänksamt har uppdaterats för att ge bekvämt modernt boende. Med cirka 250 m2 beboelig yta, består fastigheten av ett rymligt tre sovrum huvudhus tillsammans med en nyrenoverad enrummare gîte, vilket gör den idealisk som ett familjehem, semester retreat eller egendom med inkomstpotential.

Huvudbyggnaden är ljus och generöst proportionerad, med tre sovrum, var och en drar nytta av sitt eget badrum. På bottenvåningen är en ingångshall, välkomnande vardagsrum, kök, tvättstuga, WC och ytterligare ett receptionsrum. Original jordbruksutrymme har omvandlats till attraktiva ytterligare boende, inklusive oberoende gîte, galleri och sommar kök.

Den ett sovrum gîte ger utmärkt flexibilitet för att besöka familj och vänner eller potentiella semester uthyrning. Den har en öppen planlösning kök, matsal och sittgrupp på bottenvåningen, med ett sovrum och badrum ovan, tillsammans med en liten privat balkong och tillgång till galleriet.

Komfort har beaktats väl, med luft-källa värmepumpar som ger uppvärmning och kylning till huvudhuset, kompletterat med en pellets brännare i köket och en vedeldad spis i huvud vardagsrummet. Gîte också drar nytta av en ved brännare och elektrisk uppvärmning. Dubbelglas installeras i hela.

Utanför har fastigheten en generös 3,458 m2 av trädgårdar och marker, sträcker sig till strax under en tunnland. Huvudsakligen läggs till gräsmatta och inramad av mogna träd och buskar, ger trädgårdarna gott om utrymme för att njuta av den fridfulla omgivningen. Det finns två användbara uthus, förråd och en carport.

Inramningen är särskilt tilltalande. En sjö ligger inom gångavstånd, medan den omgivande landsbygden erbjuder många promenadvägar och underbara möjligheter att njuta av landskapet och utomhus livsstil Gascony. Fastigheten ligger i foten av Pyrenéerna, men ligger fortfarande inom räckhåll för lokala bekvämligheter.

De närmaste butikerna ligger ca 7 km bort på Villecomtal-sur-Arros, medan marknadsstaden Trie-sur-Baïse ligger ca 13 km bort. Tarbes, med sitt utmärkta utbud av butiker, restauranger och tjänster, ligger ca 30 minuter med bil och erbjuder även tillgång till flygplatsen och TGV-stationen.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agency avgifter betalas av säljaren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3970€ ~ 5380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jane SNOW - Agent commercial - EI - rsac rsac auch 853756682%