Vilka är de närmaste flygplatserna till Albufeira?

De närmaste flygplatserna till centrum av Albufeira är Faro flygplats (29 km), Jerez flygplats (200 km) och Lisboa flygplats (202 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Albufeira?

Internationella skolor nära Albufeira inkluderar Eden Montessori International School (2 km, åldrar 3-12, engelska och portugisiska), Nobel Algarve British International School (16 km, åldrar 3-18, engelska) och Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, åldrar 4-12, nederländska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Albufeira?

Bostadsmarknaden i Albufeira domineras av Lägenheter, med 46 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (27 %), Marker (11 %), Hus (8 %), Kommersiella fastigheter (7 %) och Övrigt (1 %).

Hur är klimatet i Albufeira?

Albufeira är varmast i augusti med cirka 23°C och svalast i mars med cirka 14°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Albufeira?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Albufeira ligger på cirka 9 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 1 900 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 162 450 €.

←

1/5

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 900 000 € | Ref: 4008 - foto 1

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 900 000 € | Ref: 4008 - foto 2

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - 1 900 000 € | Ref: 4008 - foto 3

1 900 000 €

Tomt i Albufeira, Faro (distrikt)

Lades till 19 dagar sedan

Skiftesstorlek: 104 186 m²

104 186 m² Skiftesstorlek

Albufeira, Faro (distrikt), Algarve, Portugal

Marknadsförs av Barra Prime Mediação Imobiliaria, Lda

Talar engelska

Om denna land till salu

10. 4 hektar med investeringsmöjlighet

Helt privilegierat läge, direkt på Falésia Beach.

Fastigheten vetter mot Falésia Beach i söder.

Införda i ett av Algarves mest uppskattade och internationellt erkända kustområden.

Total areal
104.186 m2 av den totala ytan.

Består av två egenskaper:
Rustik fastighet: 56,250 m2
Blandad egendom: 48 096 m2, varav:
47 936 m2 rustikt område
160 m2 stadsområde

Investeringspotential

Det finns för närvarande inget godkänt projekt för webbplatsen.

Markens storlek, läge och egenskaper gör denna tillgång särskilt intressant för investerare med finansiell kapacitet och vision på medellång och lång sikt.

Närheten till Praia da Falésia ger fastigheten en exceptionell ställning för en framtida utvecklingsstrategi, som naturligtvis omfattas av stadsramverket och de behöriga myndigheternas godkännande.
Energiklassning: Undantag
#ref:4008

Viktiga funktioner

1 funktion

Utsikter: Havsutsikt

Att bo i Albufeira

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Barra Prime Mediação Imobiliaria, Lda för mer information om platsen -

Flygplatser

Faro flygplats, 29 km
Jerez flygplats, 200 km
Lisboa flygplats, 202 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dec	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Bostadsmarknaden i Albufeira

	Lägenheter	46%
	Villor	27%
	Marker	11%
	Hus	8%
	Kommersiella fastigheter	7%
	Övrigt	1%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 5%,95 000 €
SELO: 0.8%,15 200 €

110 200 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

9 500 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

4 750 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

38 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Albufeira. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: