Lägenhet i Setubal, Setúbal (distrikt)

1. Grannskap u0026 omgivningar – komfort och familjeliv

Fastigheten är belägen i ett konsoliderat och övervägande bostadsområde med en lugn och välbekant miljö, lämplig för både privata bostäder och investeringar.
• Funktionellt läge, nära viktiga butiker, tjänster och utrustning.
• u200du200d Area med en stark bostadskomponent och familjär atmosfär;
• Möjlighet att parkera i närheten av gatan, vilket gör vardagen enklare;
• Stadsmiljö med olika utrymmen och tjänster tillgängliga inom gångavstånd.

2. Lägenhet med 2 sovrum — setúbal 295 000 €

En möjlighet för dig som söker en T2 i en konsoliderad stad med stark bostadsefterfrågan, för samman ett balanserat område och en plats med potential för uppskattning. Fastigheten har 63. 75 m2 användbar yta, fördelat på ett funktionellt sätt, och kan möta behoven hos ett par, liten familj eller investerare.
Förhållandet mellan plats, typologi och egenskaper hos fastigheten gör det till ett intressant alternativ att analysera, särskilt på en marknad där mellanlägenheter fortsätter att vara i efterfrågan.

3. Egenskaper för fastigheten u0026 byggnaden

Fraktionen motsvarar en T2 belägen på tredje våningen, i en horisontell fastighetsbyggnad byggd 1989, bestående av fem våningar för bostäder och utan hiss.
• Vardagsrum + kök + skafferi;
• 2 sovrum;
• 1 badrum och hall;
• 63. 75 m2 av användbar yta,
• Fasader mot söder och öster, vilket gynnar solexponering;
• Medellång termisk tröghet och naturlig ventilation;
• DHW genom butangasvärmare;
• Traditionell konstruktion, med förstärkt betongstruktur och tegelmurar.

4. Setúbal – CITY, tjänster u0026 potential

Platsen gör det möjligt att dra nytta av strukturen i en utvecklad distriktsstad, med handel, skolor, hälsa, restauranger, offentliga och privata tjänster och ett transportnät som inkluderar bussar och järnvägsförbindelser. Setúbal har också kapacitet för urban och ekonomisk utveckling, vilket bidrar till regionens attraktionskraft.
Närheten mellan bostadsområden, tjänster och fritidsområden förstärker dess praktiska, bekväma och välbekanta karaktär, vilket gör staden intressant för både invånare och dem som vill investera.

5. Tillgänglighet, stränder u0026 regional närhet

Setúbal drar nytta av goda väg- och järnvägsförbindelser, vilket möjliggör en relativt snabb resa till Lissabon och andra punkter i regionen. Närheten till viktiga vägar och motorvägar underlättar tillgång till Margem Sul, Lissabon, Arrábida och Costa Azul stränder, liksom turistmål som Tróia och Comporta. Från Setúbal finns det också en privilegierad anslutning till Alentejo, inklusive Grândola och Évora, som utökar stadens inflytanderadie.
Denna kombination av tillgänglighet, natur, stränder, tjänster och livskvalitet bidrar till att göra Setúbal till en plats där intresset för bostäder och investeringar ökar.