Appartement in Setubal, Setúbal (district)

1. Buurt u0026 omgeving ..comfort en het gezinsleven

Het pand is gelegen in een geconsolideerde en overwegend residentiële stedelijke omgeving, met een rustige en vertrouwde omgeving, geschikt voor zowel particuliere huisvesting als investeringen.
• Functionele locatie, dicht bij essentiële winkels, diensten en apparatuur;
• u200du200d Area met een sterke residentiële component en familiale sfeer;
• Mogelijkheid tot parkeren in de buurt van de straat, waardoor het dagelijks leven gemakkelijker wordt;
• Stedelijke omgeving met verschillende ruimtes en diensten toegankelijk op loopafstand.

2. Appartement met 2 slaapkamers met setúbal €295.000

Een kans voor degenen die op zoek zijn naar een T2 in een geconsolideerde stad met een sterke residentiële vraag, die samen een evenwichtig gebied en een locatie met potentieel voor waardering. De woning heeft 63, 75 m2 nuttige oppervlakte, verdeeld op een functionele manier, en kan voldoen aan de behoeften van een paar, kleine familie of investeerder.
De relatie tussen locatie, typologie en kenmerken van de woning maakt het een interessante optie om te analyseren, vooral in een markt waar intermediaire appartementen blijven in de vraag.

3. Kenmerken van het gebouw u0026 gebouw

De breuk komt overeen met een T2 gelegen op de 3e verdieping, in een horizontaal pand gebouwd in 1989, bestaande uit vijf verdiepingen voor huisvesting en zonder lift.
• Woonkamer + keuken + bijkeuken;
• 2 slaapkamers;
• 1 badkamer en hal;
• 63, 75 m2 nuttige oppervlakte;
• Gevels naar het zuiden en oosten, ten gunste van blootstelling aan de zon;
• gemiddelde thermische traagheid en natuurlijke ventilatie;
• DHW door gasverwarmingstoestel met butaan;
• Traditionele constructie, met versterkte betonnen structuur en stenen metselwerk muren.

4. Setúbal CITY, diensten u0026 potentieel

De locatie maakt het mogelijk om te profiteren van de structuur van een ontwikkelde wijk stad, met handel, scholen, gezondheidszorg, restaurants, openbare en particuliere diensten en een vervoersnetwerk dat bussen en treinverbindingen omvat. Setúbal heeft ook capaciteit voor stedelijke en economische ontwikkeling, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio.
De nabijheid tussen woonwijken, diensten en recreatiegebieden versterkt zijn praktische, comfortabele en vertrouwde karakter, waardoor de stad interessant is voor zowel bewoners als mensen die willen investeren.

5. Toegankelijkheid, stranden u0026 regionale nabijheid

Setúbal profiteert van goede weg- en spoorverbindingen, waardoor een relatief snelle reis naar Lissabon en andere punten in de regio. De nabijheid van belangrijke wegen en snelwegen vergemakkelijkt de toegang tot Margem Sul, Lissabon, Arrábida en Costa Azul stranden, evenals toeristische bestemmingen zoals Tróia en Comporta. Vanaf Setúbal is er ook een bevoorrechte verbinding met de Alentejo, waaronder Grândola en Évora, waardoor de invloedsradius van de stad wordt vergroot.
Deze combinatie van toegankelijkheid, natuur, stranden, diensten en kwaliteit van leven draagt ertoe bij dat Setúbal een steeds belangrijkere locatie wordt voor huisvesting en investeringen.