Villa i Nice, Alpes-Maritimes

Provençal villa med havsutsikt - oändlighet pool och exceptionella bekvämligheter - exklusivt - Beläget i ett lugnt och säkert bostadsområde i höjderna av Falicon, bara några minuter från Nice, denna 2006 villa erbjuder panoramautsikt över kullarna och Medelhavet. Beläget på en 1,867 kvm tomt, har den en vackert anlagd trädgård. Villan uppgår till 387, 38 kvm m, fördelade enligt följande: 162 kvm på bottenvåningen 82 kvm på första våningen 144 kvm på nedre bottenvåningen av denna 387.
38 m2 totalt finns det ca 275 m2 boyta, plus nästan 112 m2 i källaren tillägnad fritid och förvaring (gym, garage, vinkällare, etc.). Låt oss utforska denna fantastiska Provençal villa i detalj: Bottenvåning: En entréhall leder in i en stor, ljusfylld 81 m2 vardagsrum. Öppning på terrasserna via stora glasdörrar, det inkluderar ett vardagsrum med en öppen spis, en pool bord och en matsal-alla skryter hisnande, oavbruten havsutsikt.
Bottenvåningen har också ett oberoende 18 kvm kök, ett kontor, en tvättstuga, och en toalett. Du hittar också en mastersvit med en walk-in garderob och badrum, som också har havsutsikt genom ficka glasdörrar. Första våningen: Uppe är en andra mastersvit med ett sovrum område, walk-in garderob, och en badrum duschrum med toalett. Mittemot det finns ett annat stort sovrum med ett angränsande badrum / toalett. Det finns också en andra vardagsrum med ett vardagsrum och kök (35 kvm.
m), som har sin egen oberoende entré. Denna 35 kvm utrymme kan hållas som-är, eller omvandlas till en oberoende lägenhet eller en tredje master svit om det behövs. Det är perfekt för en stor familj som vill ge självständighet för tonåringar, en in-law, eller besökande vänner. Nedre bottenvåningen: En nivå 31 kvm hem biograf med läder fåtöljer, ett fullt utrustat gym, en välvd vinkällare, en verkstad, ett tvättstuga, extra förråd, en pool utrustning rum, och en 53 kvm trippel garage.
Utomhus: En oändlig pool med havsutsikt och ett poolhus med ett täckt sommarkök (barbecue, pizza ugn, matplats). Flera syntetiska gräsmatta terrasser rymmer uteservering och solstolar. Det finns också en liten puttinggreen. Komfort: Utrustad med en värmepump som erbjuder luftkonditionering, en öppen spis och ett mekanisk ventilationssystem (VMC). Fastigheten har uppnått en Energy Class B betyg, vilket är ovanligt för en villa av denna storlek på Côte d'Azur.
Denna exceptionella egendom kombinerar unikt Provençal charm, omfattande fritidsfaciliteter, och oöverträffad havsutsikt, allt inom en säker egendom bara några minuter från Nice. (Information om de potentiella risker som denna fastighet kan utsättas för finns på Géorisques webbplats: )