Villa i Agde, Herault

En historisk eftertraktad och livlig liten stad, 10 minuter till stranden och på Canal du Midi, med alla bekvämligheter, en järnvägsstation och stor marknad två gånger i veckan (torsdagar och söndagar) med allt att erbjuda, 15 minuter till Beziers/Cap d'Agde flygplats och 5 minuter till motorvägen A9.

Bara några minuter från alla bekvämligheter i ett lugnt bostadsområde, en attraktiv, ljus och bekväm terrass villa från 1960-talet, redan trevligt fräscht, erbjuder 90 m2 av vardagsrum med ett mycket modernt kök (fullt utrustat), en stor lounge med matplats, 3-4 sovrum, 2 badrum, ett vinterrum, ett garage, en trädgård och innergård, på en tomt på 275 m2. Beläget nära alla aktiviteter som båtliv, golf, fiske, vandring, segling och simning i havet - inom 10-15 minuter!

Mark = entréhall på 6, 7 m2 + kvalitet dubbelrum på 15 m2 (integrerade köksmaskiner ingår) + vardagsrum och matsal på 19 m2 + kontor/rum på 9 m2 med skåp + duschrum på 2 m2 (dusch, handfat) + WC på 1, 2 m2 + veranda/konservatorium på 11, 5 m2 som leder till den bakre trädgården + garage på 32 m2 med bruksyta + kullerstensgård och uteplats på framsidan av ca 35 m2 med elektrisk grind + en låg underhållsträdgård på baksidan av ca 65 m2, perfekt för grill och lounging.

1:a = Hall 3 m2 + rymligt och ljust sovrum på 11 m2 + sovrum på 10 m2 med garderob + sovrum på 9 m2 med garderob + badrum på 6 m2 (dusch, wc, handfat, bad).

Sundry = Vissa möbler ingår + elvärme + reversibel luftkonditionering på 1: a våningen + dubbelglas + elnätet byvatten och avloppsvatten + fiberoptik finns + bra tak + årlig fastighetsskatt på 1419 Euro + beräknad mängd årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 2150 Euro och 2970 Euro per år. Genomsnittliga energipriser indexerade 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang) + elektrisk grind + garage.

Pris = 341. 000 Euro (En pärla i en fastighet i ett utmärkt läge, inte att missa!)

Priserna är inklusive agentavgifter (betalas av säljaren). Notaire avgifter måste betalas på toppen till den faktiska officiella ränta. Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Geo-risk webbplats: georisques. Gouv. Fr

FastighetsID : 93714
Fastighetsstorlek: 90 m2
Objektmängd Storlek: 275 m2
Sovrum: 4
Badrum: 2
Kommissionens genomförandeförordning (EU) nr 668/2014 av den 13 juni 2014 om tillämpningsföreskrifter för Europaparlamentets och rådets förordning (EU) nr 1151/2012 om kvalitetsordningar för jordbruksprodukter och livsmedel (EUT L 179, 19.6.2014, s. 1).

Andra egenskaper
Omedelbart omätbar
Senaste egenskaper
Nära kusten
Utanför rymden
Privat parkering/Garage
Hyrespotential
Terrass
Med land/trädgård