Lägenhet i Mojacar, Almeria-provinsen

I samarbete med vår lokala spanska konstruktör, är vi glada att tillkännage den nya bygget utveckling av Mojacar Hills, beläget i hjärtat av Mojacar Playa.

Idealiskt nära Marina de la Golf och en blå flagg stranden, förutom alla bekvämligheter som Mojacar har att erbjuda, är detta en idealisk tid, att köpa en helt ny fastighet.

Fas 1 är nu under uppbyggnad, och när hela utvecklingen är klar, kommer det att erbjuda 117 lägenheter, 122 parkeringsplatser, 157 förråd och gemensamma utrymmen med en pool. Informationen här, avser 2 sovrum, 1 badrum lägenheter. Se vår egendom referens E370 för detaljer om de tre sovrum, 2 badrum lägenheter.

Byggnationen ska påbörjas i november 2026 och färdigställandet beräknas ske i november 2028.

Typ B - 2 Sovrum, 1 Badrum.

Minsta byggstorlek 69. 18m2 med terrasser på 15. 09m2 till 16. 13m2.

Två av bottenvåningens fastigheter erbjuder en privat trädgård och alla har ett garage utrymme tilldelas.

Nuvarande tillgänglighet

Bloque 1 Planta Baja B. 3 280 700 €

Bloque 1 Planta Baja B. 4 261700€

Bloque 1 Planta 1 1. 4 217,400 €

Bloque 1 Planta 2 2. 4 222. 400 €

Bloque 3 Planta Bajo B. 4 252400 €

Bloque 3 Planta 1 1. 4 252400 €

Bloque 4 Planta Baja B. 4 252400€

Bloque 6 Planta 1 1. 4 232 400 €

Bloque 7 Planta 1 1. 3 252400 €

Bloque 8 Planta Baja B. 3 252400€

Bloque 8 Planta 1 1. 3 277400 €

Bloque 8 Planta 2 2. 2 277400€

En bostadsutveckling utformad för att njuta av mediterranean

Bostad Sotogrande Golf Vista ligger på Tomt 1 av Urban Marina de la Torre, Mojácar, i en privilegierad miljö som kännetecknas av sin nära relation till landskapet och dess naturliga anslutning till Medelhavskusten.

Utvecklingen har utformats som en öppen planlösning med modern arkitektur och medelhavskaraktär, där byggnaderna är ordnade i en stegvis konfiguration anpassad till den naturliga lutningen i terrängen. Denna planlösning gör det möjligt att maximera utsikten mot havet, samt att uppmuntra naturlig belysning och ventilation genom hela utvecklingen, samtidigt som integrationen av byggnaderna i landskapet förbättras.

Bostadskomplexet består av 21 flerfamiljshus, med rymliga terrasser och utomhusområden, kompletterade med parkeringsplatser, förråd, pooler, trädgårdar och gemensamma utrymmen som är avsedda för boende.

Hemmet: WARM, ljusa och ljusa interiörer

Husen har utformats kring funktionella, ljusa och välanslutna utrymmen som öppnar sig ut på utsidan, skapar en känsla av rymlighet och integrerar utsidan med interiören för att öka den visuella dragningskraften och utöka vardagsrumsytorna till terrasserna.

I vardagsrummet, vardagsrummet-matsal-kök utrymmen och sovrum är utformade för att göra det mesta av naturligt ljus och erbjuda en modern, högkvalitativ finish, med en AC-5 klassificering, vilket garanterar en varm och modern estetik.

Väggarna är färdiga med en plastfärg i en benvit nyans, vilket bidrar till en ljus och tidlös interiör.

Terrass: en förlängning av bostadsytan

Terrasserna är en förlängning av projektets huvudelement och har utformats som utomhus vardagsrum.

De kommer att avslutas med rektifierade porslin stengods plattor, arenta, tatami modell, format 20 × 120 cm, med ett trä-effekt utseende eller ett liknande material med motsvarande kvalitet och prestanda egenskaper.

Golvet kommer att vara lämpligt för utomhusbruk och kommer att ge de motstånds- och säkerhetsegenskaper som krävs för sådana applikationer.

Terrasserna kommer att kompletteras med alla nödvändiga element, inklusive sluttningar, avlopp, galler, fogar och andra yttre detaljer, i enlighet med planerna och relevant kontraktsenlig dokumentation för varje enhet.

1. badrum

Badrummen kombinerar stora format keramiska material med en modern, minimalistisk estetik.

Huvudbadrum

Följande föreslås:

· Golv i roca cerámica basel gris, storlek 60 × 60 cm, rättad.

· Väggbeklädnad i roca cerámica basel gris, storlek 120 × 60 cm, rättad.

Sekundära badrum

Följande föreslås:

· Golv i roca cerámica basel kaliza, storlek 60 × 60 cm, rättad.

· Väggbeklädnad i roca cerámica basel kaliza, storlek 120 × 60 cm, rättad.

Badrummen kommer att levereras helt färdiga och utrustade med sanitetsgods, kranar och motsvarande VVS och dränering installationer.

De modeller som definieras för sanitetsgods och kranar kommer att vara de som anges i Execution Project. Om några objekt inte är tillgängliga, kommer de att ersättas med alternativ av likvärdig kvalitet.

Kök

Köken är integrerade i den huvudsakliga bostadsdelen i hemmet, vilket skapar en rymlig, öppen planlösning vardagsrum-mat-kök som ger en funktionell och ljus miljö.

Köken kommer att omfatta motsvarande elinstallationer, vattenförsörjning och dräneringssystem som krävs för deras drift.

Den slutliga utformningen av köksmöbler, arbetsskivor, apparater och utrustning kommer att fastställas i genomförandeprojektet och, i tillämpliga fall, i den särskilda dokumentation som ingår i kontraktet.

1. Invändigt snickeri
Ingången till varje hem kommer att utrustas med en säkerhetsdörr för bepansrade, vilket ger lämpliga säkerhetsförhållanden.

Invändiga dörrar kommer att vara färdiga i vitlackat trä, vilket skapar en enhetlig, harmonisk bild i hela hemmets inre.

Handtag, gångjärn och annan hårdvara kommer att väljas i enlighet med den övergripande utformningen.

Exteriör prefabricering och glasering
Husen kommer att ha fönster- och dörrkarmar av aluminium med värmeavbrott, vilket bidrar till att förbättra värme- och akustiska prestanda i byggnadens kuvert.

Glaset kommer att vara dubbelglasat, eller likvärdigt, med specifikationer som är anpassade till varje hems egenskaper.

Projektet omfattar följande glasspecifikationer:

· Allmänna egenskaper: 6 + 10 + 6 mm.

· Om större prestanda krävs: 6 + 10 + 4 mm.

· (3+3) + 10 + (3+3) mm.

Kombinationen av fönster- och dörrkarmar med värmebrott, dubbelglas och fasadisolering kommer att säkerställa lämpliga inomhuskomfortförhållanden under hela året.

Fasader
Bostadsutvecklingens exteriördesign återspeglar modern arkitektonisk inspiration, som kännetecknas av rena volymer och ljusfärgernas dominans.

Fasaderna kommer att ha en murbruksfinish i en ljus ton och en färgfinish i en ljus färg.

Det inre höljet kommer att bestå av en lufthåla och värmeisolering, med en yta gjord av gipslaminerad gipsskiva.

Denna sammansättning kommer att bidra till byggnadens termiska och akustiska isolering samt dess totala energieffektivitet.

Komfort och energieffektivitet
Utvecklingen har utformats i enlighet med aktuella energieffektivitets- och komfortkrav.

Byggnadens kuvert kommer att innehålla värmeisolering i fasader och tak, med fönster och dörrkarmar med värmebrott och dubbelglas.

Följande åtgärder kommer att genomföras för att förbättra byggnadens termiska prestanda, lufttäthet och akustisk isolering mellan bostäder.

Sanitärt varmt vatten
varmvatten för hushållsbruk (DHW) kommer att produceras genom ett högeffektivt aerotermiskt system med en lagringstank, vilket bidrar till att minska energiförbrukningen i hemmet.

Ventilation och luftkonditionering
Husen kommer att vara utrustade med ventilations- och luftkonditioneringssystem som definieras i det relevanta genomförandeprojektet, i enlighet med tillämpliga bestämmelser.

Anläggningar
Varje hem kommer att ha nödvändiga installationer för att ge lämplig komfort och funktionalitet för en modern bostadsutveckling.

Dessa kommer att omfatta följande:

· Komplett elinstallation.

· Installation av kall- och varmvattenrör.

· Sanitetsarmatur.

· Inhemsk varmvattenproduktion (DHW) med hjälp av aerotermisk teknik.

· Mekanisk ventilation i hemmet.

· Telekommunikationsinfrastruktur.

· Television och datauttag, i enlighet med det relevanta projektet.

· Luftkonditioneringsanläggningar enligt specifikationen i genomförandeprojektet.

Elektriska mekanismer kommer att väljas ut från en ledande tillverkare eller ett varumärke av likvärdig kvalitet, i enlighet med projektets specifikationer.

Gemensamma områden
En bostadsutveckling att njuta av året runt
De gemensamma utrymmena utgör en väsentlig del av utvecklingen.

Den urbana layouten är organiserad kring anlagda trädgårdsområden, gångvägar, utomhusutrymmen och rekreationsområden för boende.

Byggnaderna och de öppna utrymmena kommer att uppmuntra samverkan mellan invånarna, med anlagda trädgårdar och gemensamma simbassänger integrerade i utvecklingen.

Fotgängarvägarna kommer att utformas i enlighet med kriterier för tillgänglighet, säkerhet, hållbarhet och underhåll.

Simbassänger och relaxutrymmen
Bostadsutvecklingen kommer att ha gemensamma utomhuspooler, integrerade i de anlagda områdena och utformade för att ge utrymme för fritid och avkoppling.

De områden som omger simbassängerna kommer att ha lämplig markyta för våta miljöer, med utsedda områden för sol och avkoppling.

Simbassängerna kommer att utrustas med motsvarande system för vattenrening, rening och recirkulation.

Gymnasium- och samhällstjänster

Som ett komplement till utomhusområdena kommer bostadsutvecklingen att innehålla utrymmen som är avsedda för samhällsanvändning.

Dessa kommer att omfatta följande:

· Gymnasium.

· Vattenområde.

· Omklädningsrum.

· Anpassade områden.

· Poolside kiosk.

· Tekniska rum och faciliteter.

De material som används i dessa utrymmen kommer att vara lämpliga för deras avsedda användning och kommer att väljas särskilt för att uppfylla kraven på hållbarhet, motståndskraft, säkerhet, underhåll och hygien.

Trädgårdar och landskap

Utomhusområdena är utformade för att integreras med Medelhavslandskapet Marina de la Torre.

Utvecklingen kommer att omfatta anlagda områden, gräsytor, asfalterade utrymmen och gångvägar.

Landskaps- och växtval kommer att utformas för att passa de lokala klimatförhållandena, med särskild tonvikt på hållbarhet och lätthet att underhålla.

Urbaniseringen kommer att omfatta nödvändiga installationer för bevattning, dränering, sanitet och utomhusbelysning.

Parkerings- och förrådsutrymmen

Utvecklingen kommer att omfatta parkeringsplatser och lagerlokaler fördelade enligt projektets utformning.

Garaget kommer att ha ett betonggolv med härdare yta, parkeringsmärkningar, skyltning, belysning och motsvarande brandskyddsanläggningar.

De kommer också att vara utrustade med påtvingade ventilationssystem och system för upptäckt av rök och kolmonoxid i enlighet med tillämpliga bestämmelser.

Förråden kommer att ha motsvarande ventilations-, belysnings- och brandskyddssystem.

Hissar och tillgänglighet

Byggnaderna kommer att utrustas med hissar som förbinder de olika våningarna och nivåerna, som betjänar varje byggnadsingång.

Gemensamma områden, anslutningspunkter och trafikvägar kommer att utformas i enlighet med tillämpliga tillgänglighetsstandarder och gällande bestämmelser.

Hissarna kommer att ha automatiska dörrar och motsvarande säkerhets- och tillgänglighetssystem.

Byggkvalitet

Utvecklingen kommer att byggas i enlighet med Executive Project, den tekniska byggkoden och eventuella ändringar.

Byggsystemen har valts ut med särskild uppmärksamhet på följande:

· Värmekomfort.

· Akustisk isolering.

· Energieffektivitet.

· Säkerhet.

· Hållbarhet.

· Tillgänglighet.

- Luminositet.

· Integration i landskapet.

Allt detta är avsett att säkerställa en bekväm och miljömedveten bostadsutveckling, särskilt lämpad för sina terrasser, trädgårdar, gemensamma utrymmen och Medelhavet omgivningar Marina de la Torre.

Allmänna villkor för kvalitetsspecifikationerna

I dokumentet Kvalitetsspecifikationer beskrivs de allmänna egenskaperna och egenskaperna hos de bostäder och kommunala områden som ska införlivas i utvecklingen, tillsammans med motsvarande underlag som ingår i köpeavtalet.

Hänvisningar till varumärken, tillverkare, modeller, specifika ytbehandlingar eller produkter ges endast för illustrativa ändamål och är inte avsedda att fastställa de tekniska eller estetiska egenskaperna hos utvecklingen.

Av tekniska skäl, konstruktionskrav, regulatoriska krav, kommersiell tillgänglighet eller leveransfrågor, kan utvecklaren ersätta material, utrustning eller lösningar som beskrivs av andra av likvärdig eller överlägsen kvalitet, samtidigt som man, när så är möjligt, behåller det övergripande utseende och de allmänna egenskaper som specificeras för utvecklingen.

Utvecklaren får också införa ändringar till följd av de ändringar som krävs under projektets genomförande, inklusive de ändringar som begärs av de behöriga myndigheterna, av tillhandahållarna av allmännyttiga tjänster eller av behovet av att anpassa projektet till tillämpliga bestämmelser.

Utvecklaren kan också införa ändringar till följd av eventuella ändringar som kommer att göras samtidigt som de övergripande kvalitetsstandarderna för utvecklingen och de allmänna egenskaperna hos de material, ytbehandlingar, tillbehör och utrustning som anges.
Utvecklaren får göra ändringar i bostadsenheternas distribution, layout eller dokumentation av tekniska eller kommersiella skäl, förutsatt att dessa inte påverkar bostädernas väsentliga egenskaper, inklusive avsedd användning, layout eller yta, om dessa uttryckligen anges i köpeavtalet och tillhörande dokumentation.
Specifikationerna i detta dokument är vägledande och kan komma att ändras till följd av tekniska, regleringsmässiga eller administrativa krav. Sådana ändringar kommer inte att påverka de övergripande kvalitetsstandarder som fastställs häri.

* Bygg storlek 69 m2
* Tomtstorlek 84 m2
* Gemensam pool
* Huvudvatten
* Huvuden elektriska
* Luftkonditionering
* Handikappad vänlig
* Privat terrass
* Privat parkering
* Golfanläggning
* 3 minuters bilresa till stranden
* 3 minuters bilresa till butikerna