Villa i Cébazat, Puy-de-Dome

I Cébazat, ett bostadsområde, lugnt och nära affärer, tjänster och skolor, upptäcka detta familjehus på ca 153 m2 beboelig på en nivå, ligger på en tomt helt inhägnad med trädgård och terrass.
Detta tvåvåningshus byggdes 1978 och erbjuder generösa volymer och funktionell distribution, vilket gör att du kan ha en nattdel från bottenvåningen.
Entrén serverar ett trevligt vardagsrum som består av ett vardagsrum och en matsal, samt ett oberoende kök. Denna nivå inkluderar också ett sovrum, ett badrum, oberoende toaletter och en tvättstuga.
På övervåningen fortsätter nattrummet med 3 sovrum, ett med eget omklädningsrum, samt ett extra utrymme som kan ordnas på ett kontor, i ett extra rum eller i enlighet med de framtida passagerarnas behov.
Ett badrum och oberoende toalett slutföra denna nivå.
Utanför har huset en fullt inhägnad tomt, som erbjuder en trädgård samt en terrass som gör det möjligt att njuta av de vackra dagarna.
Ett garage med flygplan som rymmer ett fordon fullbordar helheten.
Huset har gasvärme, PVC-snickeri och trä med dubbla glas samt elektriska jalusier.
Detta hus, som är välskött och inte kräver något särskilt arbete, erbjuder en familjekonfiguration, vackra volymer och en praktisk situation.

DPE D (148 kwh/m2 .an)
GHG D (31 kg CO2/m2. år)
Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning mellan 2,040 och 2 800 euro per år
Genomsnittliga energipriser indexerade till åren 2021, 2022, 2023

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Merlet aurélie på 0664806045 eller via e-post på . I samarbete med Jean Rimize de Vos Agents.
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Merlet Aurélie, som agerar som handelsagent registrerad hos rsac clermont ferrand 794016220 med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp. nr. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 468051TME - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (4. 76% avgifter skatt ingår på bekostnad av köparen.)

Aurélie merlet (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: clermont ferrand 794016220 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr