Lägenhet i Marseille, Bouches-du-Rhone

Pascaline och Kévin Chevalier presenterar dig exklusivt, i det symboliska distriktet Le Carte, i hjärtat av 2: a arrondissementet i Marseille, upptäcka en lägenhet som perfekt förkroppsligar andan i det historiska centrum: charm, lugn och grannskap liv.

Denna T2 ligger på första våningen i en liten bostad med bara fyra enheter, erbjuder en lugn atmosfär sällsynt i detta eftertraktade område. Mycket ljus, det drar nytta av dubbelglas, luftkonditionering, fiberoptik och ett idealiskt arrangemang för ett bekvämt vardagsliv.

Vid utgången av byggnaden, allt är inom räckhåll: butiker, kaféer, transport, kulturlivet Le Carte är denna unika blandning av typiska gränder, hantverkare, färgglada fasader och en atmosfär som inte finns någon annanstans. En stadsdel som förför både invånare och investerare.

Lägenheten är för närvarande ockuperad av en seriös hyresgäst som erbjuder en säker och omedelbart lönsam möjlighet till hyresinvesteringar. En sällsynt fastighet, i ett område där efterfrågan är konstant.

En förstklassig plats, en intim bostad, en pålitlig hyresgäst och charmen i korgen: allt samlas för en framgångsrik investering.

Försäljningspris 130 000 euro avgifter säljaren

EPD [EPD_letter] GHG [GES_letter]
Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning mellan [energy_MIN] euro och [energy_MAX] euro indexerad under åren 2021, 2022 och 2023 (eller endast 2021) (om boende F eller G "Housing with overenergy consumption: class F or G")
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Chevalier Kévin på 0619948347 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Chevalier Kévin, som fungerar som en oberoende fastighetsrådgivare under löneportage med privata fastigheter, med ett kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp nr. av polisen RCP_01_28137J
Ref.: 462365
De professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Delägarskap av 4 objekt - varav 4 är hemma tomter.

Årliga kostnader: 10 euro.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr