Lägenhet i Bordeaux, Gironde

Utesluten tillkännagivande av Kévin gälaud

Studio att renovera? Rue du mndu ? Bordeaux 33000
Perfekt investering i hjärtat av Bordeaux

Idealiskt beläget på Rue du Tondu, mellan centrum och stadsdelen Mériadeck, denna 29. 39 m2 studio erbjuder dig en enorm renoveringspotential i ett eftertraktat och dynamiskt område.

På 4: e våningen på 5 av en kondom, denna ljusa egendom har en balkong med fri utsikt, perfekt för att njuta av de vackra dagarna i total lugn.

Studion består för närvarande av ett huvudrum, ett separat kök, ett badrum med toalett, samt en källare i källaren för optimal förvaring.

Helt renoverad är denna fastighet en idealisk möjlighet för en investerare eller framtida ägare som vill skapa en interiör i sin egen image, i ett område där hyresefterfrågan är fortsatt stark.

Ett idealiskt läge, nära till allt :
Kollektivtrafik: spårvagnslinje A (stop Albret, 2 minuters promenad) och linje B (stop Museum of Aquitaine, 4 minuters promenad), samt flera busslinjer, inklusive expresslinje G, direkt betjänar området.

Närhet till universitetet: Universitetet i Bordeaux ligger bara 500 meter bort, en stor tillgång för studentuthyrning.

Medicinsk miljö: gatan börjar strax bakom sjukhuset Saint-André, och du hittar också i närheten av kliniken/Polyclinic du Tondu.

Det kommersiella komplexet Mériadeck samt butiker, barer och restauranger i Place de la Victoire ligger mindre än 700 meter bort, och hamnen i Garonne ligger bara 1 km bort.

Ett vardagsrum, väl betjänat och med stark uthyrningspotential: missa inte denna möjlighet att göra denna studio en bra till din smak!

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Kevin gälaud på 0686595876 eller via e-post på .
Mandatperiod nr 460858
Avgifter för försäljning.
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Kévin gulaud, verksam under ställning som handelsagent i Bordeaux - Lacanau registrerad på RSAC bordeaux 817 511 900 med privata ägare, med en kapital på 44 920 euro, säte - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.

Delägarskap av 164 tomter - 106 av vilka är hemma tomter.

Årliga avgifter: 1045 euro.
Kévin gälaud (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: bordeaux 817 511 900 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr