Villa i Alençon, Orne

Vi rekommenderar dig
Lionel senechal Ordförande
Till försäljning av din egendom

80 % av de varor som säljs på mindre än 3 månader

I Sarthe är vi ett team av 20 fastighetsrådgivare med mer än 200 fastigheter till salu

Vinn upp till 1 000 euro
Genom att vidarebefordra koordinaterna till mig.
Från en person som har en plan att sälja

Prestigös stenbyggnad med pool och uthus Vid portarna till Mancelles Alperna

Sällsynta på området!

Bara 10 minuter från Alençon, upptäck detta fantastiska stenhus helt renoverat, erbjuder 240 m2 vardagsrum, en uppvärmd pool, magnifika uthus och mer än 3.500 m2 mark i en lugn och bevarad miljö.

En egenskap av karaktär där charm och konsten att leva möts

I en privilegierad miljö, nära Mancelles Alperna, förför denna eleganta sten med dess äkthet, generösa volymer och kvaliteten på dess renovering.

Detta hus ligger på en fantastisk tomt på mer än 3.500 m2, utvecklar 240 m2 vardagsrum och erbjuder en exceptionell levande miljö, kombinerar charmen i det gamla med modern komfort.

Huvudhuset erbjuder från entrén en varm atmosfär med ett vackert ljust vardagsrum som består av ett öppet kök möblerat och utrustat, ett vardagsrum med öppen spis, äkta hjärta av huset.

Bottenvåningen har också en vacker mastersvit med eget badrum inklusive italiensk dusch, badkar och dubbel handfat, samt en tvättstuga och en separat toalett.

På övervåningen hittar du tre vindsrum, ett kontor, ett badrum och en toalett.

En av de stora tillgångarna i denna fastighet ligger i sin exceptionella andra bostadsyta på mer än 80 m2, tillgänglig genom en superb stentrappa. Detta unika utrymme inkluderar en stor bar, ett varmt vardagsrum med vedspis och ett stort receptionsrum öppet för uteplatsen, perfekt för att välkomna familj och vänner.

Utanför, njuta av en riktig relaxavdelning med:

- en uppvärmd pool på 8 x 4 meter;
- en kupol som låter dig njuta av den längre på året;
- ett motströmssimsystem,
- utomhusdusch,
- Två fina terrasser.

Bostaden kompletteras av många beroenden med hög potential:

- en stor stenbyggnad på mer än 200 m2,
- ett stennära hus på 50 m2 på marken som skall renoveras;
- en verkstad,
- en insats,
- ett garage,
- Två brunnar.

Följande fördelar bedömdes:

- Sällsynta egendomar i området.
- Lugnt och eftersökt hängmatta.
- Oinskränkt utsikt över landsbygden.
- Livligt hus omedelbart.
-Kvalitetsrenovering.
- Material noggrant utvalda.
- Dubbelglas PVC Huisseries med centraliserade elektriska jalusier.
- Glaserade vikar.
- Optisk fiber.
- Tomt med fruktträd och många växtarter.
- En fastighet med flera möjligheter

Detta hem kommer att vara perfekt för en familj som söker en privilegierad miljö, men också för en köpare som vill utveckla ett projekt av logi, rum, professionell verksamhet eller distansarbete.

En sällsynt egendom, full av historia och karaktär, som erbjuder en perfekt balans mellan natur, elegans och komfort.

Försäljningspris HAI: 399 990 euro
Avgifter betalas av säljaren.
EPD: Klass B – GHG: A
Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning baserad på energipriser för åren 2021, 2022, 2023: mellan 1 560 euro och 2 180 euro.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Lionel senechal på O664815740 eller via e-post på hal#
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Lionel Sénéchal som agerar under status som handelsagent registrerad på rsac le mans 884 263 146 med privat egendom, National Real Estate Network, med kapital på 40000 euro, 44 gången på de fem kontinenterna - zac le ochre ferré, 44120 vertou, RCS Nantes nr 487 624 777 00040, Professionellt kort T och G nr CPI 4401 2016 000 010 388 CCMI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Uppdrag ref : 460627 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.