Villa i Perpignan, Pyrenees-Orientales

I hjärtat av Clos Banet, denna familj hus på mer än 150 m2 har ett trevligt läge, nära butiker, skolor, Sant-Vicens Park och Medipole.
En eftertraktad miljö med vackra volymer, massor av charm och många renoveringar som genomförts under de senaste åren.

Från ingången bekräftar huset sin karaktär med en majestätisk ingång klädd i marmor som tjänar de olika utrymmena i Demokratiska republiken Kongo. Det ljusa vardagsrummet drar nytta av sin egen terrass. Köket, nyligen inredda och utrustade, har också direkt tillgång till en terrass. Ett sovrum samt separata toaletter slutföra denna nivå.

På övervåningen, en stor landning tjänar fyra sovrum med vackert område, varav ett har en egen terrass. Ett badrum, ett badrum och separata toaletter slutföra denna nivå.

Den kompletta källaren på ca 80 m2 är en extra tillgång. Den innehåller ett stort garage, ett rum på ca 24 m2, en tvättstuga samt olika ytterligare utrymmen.

Utanför har huset en skuggad trädgård och flera terrasser direkt anslutna till vardagsrum.

Huset har dragit nytta av många renoveringar: vindisolering, värmepump, termodynamisk varmvattenberedare, ventilation, luftkonditionering och solpaneler. Dessa förbättringar bidrar till en mycket bra energieffektivitet, med en DPE klass B.

Med sina fem sovrum, terrasser, komplett källare, garage och läge, kombinerar detta hus de kvaliteter som eftersträvas för en familj hem karaktär, bekväma och funktionella, nära alla bekvämligheter.

DPE b ges a
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1470 och 2000 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023

Denna fastighet presenteras till priset av 329 000 euro. Avgifter 12 000 euro inkl. avgift förvärvare, dvs 317 000 euro exklusive avgifter.

För att besöka och följa dig i ditt projekt, kontakta perot fanny på 0766400726 eller via e-post på eller Patricia bailleul på 0615279735 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Perot Fanny, som fungerar som en oberoende fastighetsrådgivare under lön portage med privata fastigheter, med ett kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Födelsedatum: 466681
De professionella garantierna och säkrar ditt fastighetsprojekt. (3. 79% avgift inkl. moms som betalas av köparen.)
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr