Villa i Trèbes, Aude

Christophe vitoux erbjuder detta hus med 3 ansikten ligger i kommunen Trèbes, upptäcka detta hus på 111 m2 beboelig på tre nivåer, perfekt för en familj eller ett investeringsprojekt.
Den byggdes 1970 och erbjuder vackra volymer, en funktionell distribution och en stark utvecklingspotential.

Bestämmelse:
Bottenvåning: entré hall på 4 m2 ger tillgång till ett rymligt garage på 25 m2 med elektrisk grind, kök som passar i sovrum på 13 m2

Första våningen:
Ljust kök på 12,30 m2, vardagsrum / bekvämt vardagsrum på 25,40 m2, avstånd på 4 m2, separat toalett på 1,40 m2, badrum 3m2.

Andra våningen:
Urladdning av 4 m2, kök 12. 30 m2, badrum på 4 m2. WC på 1. 35 m2.
3 sovrum (10. 50 m2 -14 m2 - 11,50 m2)

Detta hus är idealiskt beläget och ligger nära skolor och köpcentrum.
Ett funktionellt, ljust och skalbart hem, perfekt för att skapa din framtida kokong i en trevlig miljö.

DPE som genomfördes den:01. 09. 2026
Ursprunglig hänvisning till den nationella lagstiftningen: Den nationella lagstiftningens innehåll: Den nationella lagstiftningens innehåll: Krav på överensstämmelse med kraven i bilaga I till direktiv 2008/68/EG.
ERP förverkligades den : 01/09/2026
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 2160 och 2990 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023 (eller endast 2021) (om boende F eller G "Bostäder med överdriven energiförbrukning: klass F eller G)

Pris: 158,510 euro
Landning: 1980 euro

Virtuellt besök tillgängligt

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Christophe vitoux på 0787169743 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.

Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Christophe vitoux som agerar under status som handelsagent registrerad hos Carcasonne rsac 888 360 567 från privata egendomar, med en huvudstad på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 464222- Den professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Christophe vitoux (EI) Kommersiell agent - RSAC nummer: carcasonne 888 360 567 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr