Villa i Saint-Pompont, Dordogne

24170 st pompont gamla ljusa och rymliga familjehem, på en lugn plats, lite avskilt, utanför den slagna banan, utan grannar för nära! Perfekt för dem som vill glömma den bullriga och själlösa världen och perfekt semesterhus! 5 minuter från en pittoresk by med viktiga butiker (supermarket, apotek). Detta hus och dess charmiga lada erbjuder en typisk ensemble, karakteristisk för Belves regionen. De vackra sovsalsfönster är original.
Med tiden har huset förskönats med en balustrade trappa, ett tecken på framgång ger ett stolt utseende av en herrgård! Huset omgivet av trevliga terrasser höjs på 3 beboeliga nivåer. Den lilla vägen som betjänar huset slutar i en återvändsgränd och genererar inte några trafikstörningar. Beskrivning: Bottenvåningen är tillgänglig genom den vackra trappan och den stora täckta terrassen, mot söder.
En ingång leder till köket och ett magnifikt vardagsrum på 60 m2 med öppen spis och en härlig utsikt över den böljande landsbygden. Det oberoende köket, smakfullt utrustat, skräddarsytt och mycket funktionellt, öppnar sig mot naturen österut via en terrass. Den konverterade vinden utvecklar ett imponerande enkelrum med superb exponerade balkar. Parkettgolvet är glaserat.
På trädgårdsnivå: 2 sovrum åtskilda av ett delat badrum / wc svit och ett annat sovrum med tillgång till en annan oberoende duschrum / wc. Adjoining garage tillgänglig via tvättstugan. Parkettgolv i alla vardagsrum. I perfekt skick, omedelbart beboelig. Fastighetsskatt 1.131EUR 5 minuter från viktiga butiker (supermarket, apotek), 17 minuter från dalen av slott och Dordogne floden, 30 minuter från Sarlat, 35 minuter från Gourdon Pris: 416 000 euro Avgifter: 3.
99% inklusive skatt, köpeskilling eller 400 038 euro exklusive avgifter DPE: E 267 GES: B 8 Beräknad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning fastställd från genomsnittliga energipriser indexerade för åren 2021, 2022, 2023 (inklusive abonnemang): mellan 3,130 och 4300 euro per år För att besöka och stödja dig i ditt projekt, kontakta Jean-Marc authier, på 0617947616 eller via e-post enligt artikel L. 561.
5 av den monetära och finansiella koden, för organisationen av besöket, kommer presentationen av en identitetshandling att begäras. Denna försäljning garanteras för 12 månader. Detta nuvarande tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Jean-Marc authier agerar under status av handelsagent som är registrerad på rsac bergerrac 517990990 med sas proprietes privees, med kapital på EUR 40.000, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på byggnader och företag (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow konto nr 30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230); galiansk garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr. 28137 J för EUR 2.000.000 för T och EUR 120 000 för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Företagspolitik nr 120. 137. 405 Mandat ref.: 374857 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Géorisques webbplats: (3, 72 % avgifter inkl. moms på köparens bekostnad.)