Villa i Ares, Gironde

Iad France - Florian Arar erbjuder dig: ARÈS - hus - T6 210M2 - pool - parkering - ljustDetta hus i Ares erbjuder en anmärkningsvärd livsmiljö, med en fyrbäddsutställning, norr, söder, öster och väster som garanterar en naturlig ljusstyrka under hela dagen. Fullt renoverad, utvecklar det 210 m2 beboelig på två nivåer, kombinerar väl storlek volymer och prydligt arrangerade.
Bottenvåningen rymmer en ingång som fördelar de olika rummen: ett ljust vardagsrum, ett funktionellt öppet kök, ett bekvämt sovrum, ett duschrum, en toalett och en stor källare på 9. 23 m2 lämplig för förvaring. På övervåningen, det största vardagsrummet på 30. 6 m2 utgör coEur livet i huset, ljus tack vare dess flera exponering.
Ett kök på första våningen kompletterar detta vardagsrum, tillsammans med en mezzanin, ett omklädningsrum som kan användas i sovrummet, andra 2 väl storlek sovrum, ett badrum och en separat toalett. En dedikerad kontor kompletterar hela, väl anpassad för distansarbete. Huset drar nytta av en pool, två terrasser och en balkong för att njuta av utomhus, en tomt på mer än 940 m2 samt en uppvärmd pool och en parkeringsplats under cartport.
Det individuella värmesystemet kombinerar eldstadskär, konvektorer och radiatorer, som levereras med naturgas, el eller trä, vilket ger en stor flexibilitet i användningen. Fiberoptiken finns tillgänglig, och all-in-the-swer garanterar modern komfort på daglig basis. Kontakta oss för att ordna ett besök och upptäck själv potentialen i detta vackra renoverade hus. Agentur avgifter betalas av säljaren.
Den giltiga identifieringen kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Denna fastighetsannons skrevs under redaktionellt ansvar av Florian Arar oberoende fastighetsmäklare (utan innehavsfonder), handelsagent SAS I@D Frankrike registrerade på RSAC de bordeaux under nummer 3105940464, innehavare av fastighetsdebunk kort för företagets I@D France SAS räkning.