Villa i Altea, Alicante-provinsen

Denna spektakulära medelhavsvilla ligger i ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Altea och ligger på en stor upphöjd tomt i söderläge omgiven av skyddad natur. Vid foten av den majestätiska bergskedjan Sierra Bernia och med panoramautsikt som sträcker sig från Benidorms skyline till bergen Puig Campana och Sierra Aitana, har fastigheten absolut integritet, tystnad och solsken hela dagen. Bara 10 minuter från Alteas centrum och dess stränder, och 15 minuter från Calpe eller Benidorm, kombinerar dess läge lugn och tillgänglighet. Alicantes flygplats ligger mindre än en timme bort.

Huvudvillan, totalrenoverad med högkvalitativa material, erbjuder 273 m² fördelat på en enda våning som ansluter direkt till poolen. Den har 5 sovrum och 4 badrum, alla med naturlig ventilation, inklusive en master-svit med omklädningsrum och eget badrum. Modernt kök, vardagsrum med matsal med öppen utsikt, porslinsgolv i stort format, hemautomationssystem och en luftkonditionerad vinkällare. På nedre våningen finns ett separat gästhus på 113 m² med kök, matsal, vardagsrum, tre sovrum och två badrum samt ytterligare ett rum på 44 m².

Utanför den 3.325 m² stora tomten finns en väletablerad trädgård med fruktträd, grönsaksland, stora solterrasser på 280 m², utekök med bar, dusch vid poolen och en täckt terrass.

Altea, som är Costa Blancas hjärta och korat både nationellt och internationellt som en av landets vackraste byar är välbevarat från exploatering av turistanläggningar och hög bebyggelse. Med sin plats direkt vid havet, är segling och vattensporter stort samt ett brett utvecklat nät av vandrings- och cykelleder i bergen som omger Marina Baxia bukten. Bergen skaper ett bördigt grönt landskap för frukt- och grönsaks odling året om. Det hälsosamma mikro-klimatet är jämnt med genomsnittlig temperatur på 18 grader. Golfanläggningarna i området är öppna året om. Stort urval av internationella skolor finns i närområdet. Nöjesparken Terra Mitica och Vattenpalatset Aqualandia och Benidorms stora nöjesutbud och shoppingcenter når man med bil på 15 minuter.

I enlighet med lag 10/2025 informeras om att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter kopplade till köpet:

-Överlåtelseskatt (ITP): I Valenciaregionen gäller generellt en skattesats på 9 % (eventuella reducerade skattesatser beroende på köpare eller fastighet kan kontrolleras hos den valencianska skattemyndigheten - ATV). Skatten beräknas på det högsta värdet mellan fastighetens referensvärde och försäljningspriset. En ITP-sats på 11 % kan gälla för begagnade bostäder med beskattningsvärde över 1 miljon €.
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.