Villa i Altea, Alicante-provinsen

Denna villa ligger i den exklusiva urbanisationen Altea Hills och erbjuder en balanserad kombination av rymd, avskildhet och läge. På den 650 m² stora tomten finns en 350 m² stor fastighet fördelad på två våningar, med delvis havsutsikt och en etablerad bostadsmiljö.

På bottenvåningen leder entrén till ett rymligt vardagsrum med matplats och utgång till terrassen, ett separat kök, flera sovrum och välplanerade badrum. Fastigheten har totalt fem sovrum och fyra badrum. Alla rum är exteriöra och får bra naturligt ljus.

På bottenvåningen finns ett område som för närvarande renoveras, utformat för att innehålla en bastu och en jacuzzi, vilket ger ett extra utrymme för avkoppling och välbefinnande. Garaget har kapacitet för flera fordon och direkt tillgång till huset.

Utanför har fastigheten en privat pool, trädgårdsområden och terrasser med olika riktningar. Fastigheten är i gott allmänt skick, även om det finns utrymme för personalisering enligt den nya ägarens behov.

En fastighet med stora möjligheter, både som permanent bostad och som en investering i ett område med hög efterfrågan och god värdeprognos.

Altea, som är Costa Blancas hjärta och korat både nationellt och internationellt som en av landets vackraste byar är välbevarat från exploatering av turistanläggningar och hög bebyggelse. Med sin plats direkt vid havet, är segling och vattensporter stort samt ett brett utvecklat nät av vandrings- och cykelleder i bergen som omger Marina Baxia bukten. Bergen skaper ett bördigt grönt landskap för frukt- och grönsaks odling året om. Det hälsosamma mikro-klimatet är jämnt med genomsnittlig temperatur på 18 grader. Golfanläggningarna i området är öppna året om. Stort urval av internationella skolor finns i närområdet. Nöjesparken Terra Mitica och Vattenpalatset Aqualandia och Benidorms stora nöjesutbud och shoppingcenter når man med bil på 15 minuter.

I enlighet med lag 10/2025 informeras om att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter kopplade till köpet:

-Överlåtelseskatt (ITP): I Valenciaregionen gäller generellt en skattesats på 9 % (eventuella reducerade skattesatser beroende på köpare eller fastighet kan kontrolleras hos den valencianska skattemyndigheten - ATV). Skatten beräknas på det högsta värdet mellan fastighetens referensvärde och försäljningspriset. En ITP-sats på 11 % kan gälla för begagnade bostäder med beskattningsvärde över 1 miljon €.
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.