Villa i Altea, Alicante-provinsen

Belägen i ett av de mest privilegierade lägena i Altea erbjuder denna exceptionella villa en spektakulär panoramautsikt över Medelhavet och den ikoniska kyrkan i Alteas gamla stad. Fastigheter som kombinerar havsutsikt, privatliv och gångavstånd till den historiska stadskärnan är mycket sällsynta. Från huset kan du enkelt promenera till Alteas charmiga gator, restauranger, butiker och stranden, samtidigt som du njuter av total lugn och avskildhet.

Villan totalrenoverades 2022 med material av hög kvalitet och i en elegant medelhavsstil. Den är fördelad över 3 våningar och utformad för att maximera ljus, utsikt och komfort. Nästan alla rum har en fantastisk havsutsikt. De generösa sällskapsytorna öppnar upp mot rymliga terrasser och en vackert anlagd trädgård, vilket skapar ett harmoniskt samspel mellan inne- och utemiljö. På den nedre våningen finns dessutom ett extra vardagsrum med kök samt flera rum som kan användas flexibelt, perfekt för gäster eller familj. Fastigheten erbjuder även en saltvattenpool, bastu med havsutsikt och flera loungeytor utomhus.

Villan ligger på en privat tomt i ett lugnt och tryggt bostadsområde med perfekt sydläge, vilket ger sol hela dagen året runt. Fastigheten erbjuder även garage, generösa bostadsytor och en sällsynt kombination av livsstil, utsikt och läge – bara några minuter från hjärtat av Altea och samtidigt omgiven av natur och Medelhavets skönhet.

Altea, som är Costa Blancas hjärta och korat både nationellt och internationellt som en av landets vackraste byar är välbevarat från exploatering av turistanläggningar och hög bebyggelse. Med sin plats direkt vid havet, är segling och vattensporter stort samt ett brett utvecklat nät av vandrings- och cykelleder i bergen som omger Marina Baxia bukten. Bergen skaper ett bördigt grönt landskap för frukt- och grönsaks odling året om. Det hälsosamma mikro-klimatet är jämnt med genomsnittlig temperatur på 18 grader. Golfanläggningarna i området är öppna året om. Stort urval av internationella skolor finns i närområdet. Nöjesparken Terra Mitica och Vattenpalatset Aqualandia och Benidorms stora nöjesutbud och shoppingcenter når man med bil på 15 minuter.

I enlighet med lag 10/2025 informeras om att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter kopplade till köpet:

-Överlåtelseskatt (ITP): I Valenciaregionen gäller generellt en skattesats på 9 % (eventuella reducerade skattesatser beroende på köpare eller fastighet kan kontrolleras hos den valencianska skattemyndigheten - ATV). Skatten beräknas på det högsta värdet mellan fastighetens referensvärde och försäljningspriset. En ITP-sats på 11 % kan gälla för begagnade bostäder med beskattningsvärde över 1 miljon €.
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.