Nybyggt town house i Mafra, Lissabon (distrikt)

# Ny 3+1 Sovrumsvilla med 3 En-Suite sovrum, havsutsikter och vyer över Tapada de Mafra och 3-Car Garage på centrala Mafra

890 000 euro 420 m2 Tomt

Modern arkitektur, öppna vyer och ett utmärkt läge i centrala Mafra, ca 10 km från Ericeira.

Denna eleganta villa med 3+1 sovrum, som för närvarande är under uppbyggnad, erbjuder 291 m2 bruttobyggd yta på tre plan, belägen på en 420 m2 tomt.

Fastigheten står ut för sina generösa vardagsrum, rikligt med naturligt ljus, tre egna sovrum, ett garage som rymmer tre fordon, och utsikt över Tapada Nacional de Mafra och Atlanten vid horisonten.

Denna bostad är utformad för att kombinera komfort, avskildhet och mångsidighet och erbjuder en särskilt attraktiv funktion: en lägre nivå med egen oberoende ingång, vilket ger större flexibilitet och flera möjligheter till användning.

# Egenskapslayout

# Första våningen och privat vardagsrum

- Tre egna sovrum med balkong.
- Huvudsviten mäter ca 26, 5 m2.
- Öppna vyer över det omgivande landskapet och horisonten.

# Bottenvåningen på huvudbostaden

- Rymlig öppen planlösning, mat- och köksyta på ca 57 m2.
- Entréhallen och gästtoaletten.
- Direkt tillgång till terrasser och trädgård.

# Nedre Bottenvåningen och funktionell självständighet och mångsidighet

En av fastighetens mest utmärkande egenskaper är dess lägre nivå, utformad för att erbjuda ett större funktionellt oberoende från huvudbostaden.

Med egen ingång och särskilda faciliteter ger denna våning exceptionell flexibilitet:

- Garage på cirka 65. 5 m2, som rymmer tre fordon.
- Rymligt kontor, även lämplig som ett extra vardagsrum.
- Sekundärt kök.
- Toaletten.
- Tvättrum och tekniska utrymmen.

Den oberoende entrén, köket och badrummet gör att denna nivå kan fungera med större självständighet, vilket gör den idealisk för ett privat kontor, distansarbete, tillmötesgående familjemedlemmar eller möta de förändrade behoven i det moderna familjelivet.

Dess layout erbjuder också möjlighet att skapa ett utrymme med funktionella egenskaper som liknar en fristående enrumslägenhet, under förutsättning att alla nödvändiga godkännanden.

Denna flexibilitet ger ett betydande värde för köpare som söker integritet, oberoende och flera sätt att använda sin egendom.

Trädgård, terrasser och fritid

Fastigheten ligger på en 420 m2 tomt och har en trädgård, terrasser och utomhusutrymmen som är utformade för att maximera avskildheten och njuta av den naturliga omgivningen.

Det godkända projektet ger möjlighet att bygga en pool, vilket ger möjlighet att skapa ett exklusivt friluftsområde och ytterligare förbättra fastighetens överklagande.

# Bekvämlighet och funktioner

- Samtida arkitektur och nybyggnation.
- Tre sovrum och fem badrum.
- Luftkonditionering och inbyggda garderober.
- Garage för tre fordon.
- Multifunktionell lägre nivå med oberoende ingång.
- Trädgård, terrasser och balkonger.
-Förväntat slutförande 2027.

# Huvudplats

Denna villa ligger i centrala Mafra, nära skolor, butiker, restauranger och viktiga tjänster, kombinerar bekvämligheten av urbant boende med lugnet i en naturlig miljö.

Boendet ligger ca 10 km från Ericeira och Atlantkusten och har utsikt över Tapada Nacional de Mafra.

En distinkt egenskap som definieras av dess läge, samtida arkitektur, öppna vyer och framför allt mångsidigheten av en självständigt åtkomlig lägre nivå som ger ytterligare funktionalitet och integritet till hemmet.

Kontakta mig för att ordna en visning och upptäcka alla detaljer i detta exceptionella projekt.

Flavia Pinheiro och fastighetskonsult iad Portugal

Personlig vägledning under alla skeden av din fastighetsresa.
Rådets förordning (EG) nr 1260/1999 av den 17 december 1999 om allmänna bestämmelser för Europeiska regionala utvecklingsfonden, Europeiska socialfonden och Sammanhållningsfonden samt om upphävande av förordning (EG) nr 1260/1999 (EGT L 161, 26.6.1999, s. 1).