Lägenhet i Vera, Almeria-provinsen

Frontlinje 1 och 2-bäddslägenheter och 2-bädds villor med privat pool till salu. Beläget vid stranden i ett av de mest eftertraktade områdena i Vera Playa, Almería. Dunas de Vera Resort är en exklusiv strandnära lyx semesterort med omfattande faciliteter och professionell förvaltning.
Utvecklingen är idealisk för investerare som söker säkra och konkreta tegelstenar och murbruksinvesteringar för att dra nytta av både hyresintäkter och den förväntade utmärkta kapitaltillväxten på deras initiala investeringar.

Resorten kommer att bestå av 200 lyxiga turisthus, inklusive 156 en och två-bäddslägenheter och 44 fristående 2 säng Villas med privat pool. Alla ligger inom en privat fram strand resort och inom vackert anlagda områden erbjuder ett brett utbud av premium faciliteter under hela året. Den privata strandklubben inom orten är sociala och välbefinnande hjärtslag Dunas de Vera.
Perfekt läge inför havet, detta exklusiva utrymme erbjuder två uppvärmda saltvatten pooler, solstolar, och en premium klubbhus. Här kan boende och gäster njuta av kustmat, varva ner vid vattnet, eller kliva direkt på stranden. Allt detta på cirka 7 minuter kör från den framtida Vera High-Speed Rail (AVE) station, förväntas vara i drift runt 2029/2030.

Varför är Dunas de Vera en enastående möjlighet?
• Turistbostäder på en av de mest etablerade destinationerna längs Almerías kust.
• Exklusiv resort med en privat strandstrandsklubb.
• Uppvärmda pooler, gym, bastu, affärscentrum, barnklubb och fritidsanläggningar.
• Lägenheter med rymliga terrasser och möjlighet till en privat jacuzzi eller tak solarium.
• Frigjorda villor med två sovrum med privata pooler.
• Utmärkt läge med utmärkta anslutningar till alla viktiga tjänster och huvudsakliga transportlänkar.

Dunas de Vera har utformats för kunder som söker en fastighetsinvestering med stark turistattraktion och en unik upplevelse för framtida gäster.

Ankomsten av AVE förväntas förändra tillgängligheten till området, avsevärt minska restiderna från Madrid och andra stora spanska städer. Resmål som en gång anses avlägset betraktas allt mer som bekväma helg- och semesterplatser, vilket skapar stark efterfrågan på turism, andra hem och investeringsfastigheter.

Utvecklingen är särskilt utformad som en investeringsanläggning. Ägarna kan använda sin fastighet i upp till 60 dagar per år utan extra avgifter, medan det professionella förvaltningsbolaget hanterar semesteruthyrning under de återstående perioderna. Utökade ägarvistelser kan vara tillgängliga till förmånliga priser under lågsäsongerna runt mellan november och februari.
Ägare / investerare kommer också att dra nytta av tillgång till en särskild online-plattform som gör det möjligt för dem att övervaka bokningar och prestanda, tillsammans med regelbundna förvaltningsrapporter.

Fastigheterna är planerade att färdigställas i augusti 2029.

1-bäddslägenheter börjar från 190000,00 € plus kostnader
2-bäddslägenheter börjar från 280. 000,00 € plus kostnader
2-bädds fristående villor med pool start från 370. 000,00 € plus kostnader

Exempel på kostnadsfördelning för det billigaste 1-bädds fastigheten
190. 000,00 € Startpris
Andra kostnader i samband med detta köp är:
19. 000,00 € moms till 10%
2. 280,00 € Stämpelskatt på 1, 2%
700,00 € Ungefärliga notarie avgifter
475,00 € Ungefärliga avgifter för fastighetsregistret
0,00 € Fastighetsmäklare avgifter som ska betalas av köpare
212. 455,00 € Ca. Totalkostnad inklusive skatt och övriga kostnader*

* Laglig avgift som betalas av köparna ingår inte eftersom avgiften kommer att bero på vem de så småningom avtalar att representera dem. Observera att det exakta skattebeloppet kan variera beroende på köparens personliga omständigheter.

För mer information, tillgänglighet, planritningar, prognostiserade returer, för att boka en tid för att besöka webbplatsen eller annan information om resorten eller andra fastigheter på vår webbplats besök vårt kontor på 2: a våningen i Parque Comercial i Mojacar Playa eller kontakta oss via telefon eller e-post. Virtuell visning är också tillgänglig!

* Dunas De Vera 1 säng Apt — VHAP 3046
* Lägenhet
* Utanför planen
* Ett sovrum
* Ett badrum
* Golvyta 41 m2
* Vattenledningar
* Elektricitetsledningar
* Telefon möjligt
* Internet möjligt