Nybyggd villa i Marbella, Malaga-provinsen

En sällsynt möjlighet att förvärva en 5-sovrumsvilla med exceptionell renoveringspotential i Los Naranjos Hill Club, en exklusiv gated community i Nueva Andalucía, Marbella.
Villan är helt avskalad till sitt skal, så rivningsfasen är klar och renoveringsarbeten kan påbörjas omedelbart, vilket sparar både tid och en betydande del av de ursprungliga kostnaderna. Försäljningen kan omfatta en Declaración Responsable (Minor Works), med förbehåll för bekräftelse; tillståndet täcker interiör omkonfiguration av icke-strukturella väggar, nya kök och badrum, el- och VVS-uppgraderingar, nya golv, fönster- och dörrbyte där det är tillåtet, samt målning, gips och snickeri. Fastigheten kan också inkludera ett arkitektoniskt projekt, så att nästa ägare kan accelerera renoveringsprocessen.
Fastigheten har ett byggt område på 300 m² på en privat, mogen tomt om 960 m² med utmärkt integritet. Tomten erbjuder generösa utomhusutrymmen, anlagda trädgårdar och potential för ett exceptionellt poolområde.
Läget är centralt i Nueva Andalucía, med tyst bostadsmiljö bara några minuter från Puerto Banús, golfbanor, restauranger och internationella skolor. Bekväm tillgång till världsklass golfbanor, stränder, Marbella centrum och Málaga flygplats.
Denna fastighet är perfekt för investerare som vill renovera och sälja, eller köpare som vill skapa sitt drömhem. Minimal förberedelse krävs innan konstruktionen börjar, vilket minskar projekttidslinjerna, och du kan personifiera varje mål, layout och designelement. Stark efterfrågan på renoverade villor i Nueva Andalucía stöder utmärkta återförsäljningsmöjligheter.