Villa i Lloret De Mar, Girona-provinsen

Vi starter byggeri! Speciel pris kun i den indledende fase af byggeri. Ny udvikling af fritliggende hus beliggende i urbanisering els Pinars i Lloret de Mar kun 3 km fra havet med høj kvalitet interiør finish, helt sydvendt og med udsigt over havet. Ejendommen består af tre etager plus et overdækket solarium med en swimmingpool, fordelingen af ejendommen er som følger:

I kælderen: nyttig garage på 129,37m2 ved siden af et rum til klimaanlæg, opvarmning, ACS på 5,57m2 og 5,57m2 til lagerrum.
I stueetagen: 3 standard soveværelser på 22,14m2 suite med eget badeværelse (3) besætter et areal på 5,58m2 hver, 2 soveværelser med dobbeltsenge på 12,76m2, 1 soveværelse med dobbeltseng på 12,76m2, badeværelse (1-2) på 7,60m2.
På første sal: 4 soveværelser med dobbeltsenge på 12,81m2 type suite med eget badeværelse, stue med pejs + køkken med ø 45,88m2, 4 badeværelser på 6,21m2 og vaskeri på 5,55m2.
På taggulvet: Solarium på 61,64m2 med havudsigt.

Denne ejendom er designet til at nyde maksimal komfort og maksimere energibesparelser. I denne forstand har ejendommen et udvendigt termisk isoleringssystem (SATE), der giver ejendommen høj energieffektivitet og høj kvalitet glas og udvendige tømrerarbejde. Der er også blevet lagt særlig vægt på tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet, så de kan bevæge sig rundt i huset.

Anlæggene i huset tilbyder:

- Air condition: Huset har en opvarmning / afkøling og DHW-system ved hjælp af højtydende, energieffektive aerotermisk udstyr. Opvarmningen er fordelt på de forskellige gulve ved hjælp af gulvvarme og køling eller aircondition ved hjælp af individuelle air fan spoler for hvert rum i huset, installeret i et falsk loft.

- ACS + ACS sol: Huset har et ACS (sanitært varmt vand) system ved hjælp af et 200Lts aerotermisk system og et 160Lts sol produktionssystem til at optimere energibesparelser.

- Belysning: Hele huset har belysningsudstyr med LED-teknologi.

- Domotik: Huset har et integreret automatiseret styresystem til forskellige funktioner, kontrol af udvendige blinds, adgangskontrol, video-intercom, vandingskontrol, tændingskontrol, swimmingpool, tændingskontrol, indvendig og udvendig belysning, aircondition systemkontrol, DHW produktionskontrol, alt dette system kan også bruges via mobile APP.

- Photovoltaic: Huset er udstyret med pre-installation til at installere op til 14 solpaneler, ca 6kW elektrisk strøm, og med rum til at huse sol inverter og akkumulering batteri, samt den elektriske oplader til dit køretøj.

- Elevator: Løfteudstyr med kapacitet til 6 personer, egnet til bevægelseshæmmede personer.

- Swimmingpool: Swimmingpool med saltvandskloreringssystem og LED-belysning.

- Køkken: Designer køkken med A+ mærkevarer integreret i møblerne og med ø til vask og komfur.

Gå ikke glip af denne unikke mulighed for at erhverve et hus med alle de bekvemmeligheder og med en lav energiforbrug omkostninger. Køberen er også tilladt mulighed for at tilpasse forskellige komponenter af ejendommen til hans smag under sin konstruktion.